中新網南京9月29日電 (強薇)記者29日從江蘇省住房和城鄉建設廳獲悉，到2015年，全省規劃新建公共租賃住房48萬間。針對公租房退出難的問題，江蘇省住建廳副巡視員王如三表示，退出公租房不是指立刻將房源交回，而是鼓勵住戶就地向經濟適用房和商品房轉換。

　　王如三介紹説，今年國家向江蘇省下達的保障房建設指標為39萬套，江蘇省分解下達各市縣指標為45萬套，自加6萬套。據統計，至今年8月底，江蘇省保障房建設開工比例已達到86.2%。其中，南京市在建的保障房面積達到1000萬平方米，主要分為岱山、花崗、丁家莊、上坊四大保障房片區，丁家莊片區的保障房建設速度最快，有望在今年年底看到房源。而隨著保障房建設速度的加快，相應的申請退出機制也受到社會各界的關注。

　　關於公租房的申請標準，王如三説，今年6月底，江蘇省政府頒布的《江蘇省公共租賃住房管理辦法》對此有具體規定。至於公眾普遍關心的公租房退出難的問題，江蘇省將通過引入擔保機制、簽訂租賃合同、申請法院強制執行等辦法進行約束。

　　王如三表示，退出公租房是指退出公租房保障制度，但不是退出保障房。他説：“現在居民家庭收入條件很容易發生變化，而且是越變越好。一旦超出住房保障申請標準就應該退出，但也不是一下子就從低收入家庭變成很富裕的家庭了，如果退出就變成了無房戶。”

　　江蘇省住建廳副廳長彭向峰建議，公租房退出機制可通過兩個轉換來實現，首先可通過住房保障體系內的轉換，比如原本符合廉租房申請標準的低保、五保家庭，隨著他們家庭收入條件的好轉，不再符合廉租房申請標準但符合公租房申請標準的，就可以按公租房管理辦法施行，如果符合經濟適用房申請標準的，也可以按經濟適用房管理辦法施行；其次是住房保障體系與市場之間的轉換，如果原本符合住房保障申請條件的家庭，不再在住房保障體系覆蓋範圍之內的，可以轉為市場方法解決，比如按市場價格交納租金或購買房源。

　　彭向峰強調：“住房要有相對的穩定性，希望通過兩個轉換來實現(對居民)住房(的有效)保障。”