曾經的工廠規劃用地如今成了別墅群。

記者通過手機谷歌地圖看到山頭建滿別墅。吳勝 攝

　　近日，南京溧水縣開發區烏山村村民向本報96096熱線反映，稱當地一家名為偉龍環保實業有限公司的企業，早在七八年前就違規利用工業用地蓋起了別墅對外出售，如今別墅越蓋越多。而記者通過手機上的谷歌衛星定位竟也能看到，該廠廠區儼然成了一個高檔別墅小區。

　　本報記者 吳勝

　　記者調查

　　山頂佈滿別墅，門衛稱基本售完

　　記者來到現場時看到，在溧水縣偉龍環保實業有限公司廠區南面，當地人稱“尖山”的山頂處，到處都是二層別墅模樣的建築。沿著水泥山路，入眼皆是一幢幢造型各異的二層小樓，在山腰處記者還發現了一個小花園，噴泉假山一應俱全，整座山儼然成了一個高檔的別墅小區。

　　一名門衛告訴記者，這些別墅一部分是公司自建出售，還有一部分則是個人出資建房，早在七八年前就開始建設，現在在建的幾幢別墅也是幾年前就與偉龍公司簽了協議。該門衛還表示，這些別墅都已經有戶主了，從三十多萬到六十多萬不等，基本賣完了。而對於買房者的身份，這位門衛透露稱，“有給父母蓋的，有自己住的，聽説還有給小三蓋的。”門衛説。

　　當記者表示想轉購一套別墅時，這位門衛笑笑説，要是五六年前還差不多，直接通過老闆就行了，現在抓得緊了，估計買不了。

　　原是廠房用地，現私自建別墅出售

　　在尖山的後山，記者遇到了一位偉龍公司的老職工。據了解，偉龍公司隸屬於南京斯威特集團，該公司當年拿到溧水縣批的工業用地時，順帶租下了尖山上的集體土地。據該人士透露，由於有的別墅蓋了七八年長草了，前幾天還從南京來了幾個職工鋤草，並且這些別墅都沒有規劃以及土地等相關手續。記者通過衛星地圖查詢發現，偌大的廠區內，用於生産的車間房只有三幢，其他分佈在尖山南北兩側的30多幢的建築都是別墅。“總共有三四十幢，從高處看去，就像一個小村一樣，原來是只允許他蓋廠房，不允許他蓋別墅，現在已經蓋了，那怎麼辦，房産證下不來”。

　　據溧水縣國土局法規監察科何科長介紹，當年國土部門進行了聽證，按土地法的規定，批下來的工業用地，是不能搞其它的商業、經營性的，根據你的規劃設計來，既然是工廠，只能有生産車間，只能有辦公樓。

　　各方聲音

　　當地村幹部

　　這個別墅群侵佔了集體土地

　　那麼，這個別墅群有沒有相關手續，相關責任部門又是如何處理的呢？記者了解到，尖山的南側屬溧水縣開發區秦淮村，偉龍公司在建別墅時，不僅在租用的烏山村集體土地上建房，還佔了秦淮村部分集體土地。為此，記者找到了秦淮村村委會曹主任。曹主任告訴記者，秦淮村的上一任領導找過偉龍公司，當時對方並沒有給説法，而由於本村佔用的土地比較少，這件事也就逐漸不了了之。

　　據了解，幾年前村鎮合併，烏山村已經併入開發區紅星村，記者隨後找到紅星村村委會，村幹部卞桂林表示，當年偉龍公司蓋這些違建時，村裏曾上門討説法，但最終被壓了下來。卞桂林説，這幾年偉龍公司已經拖欠了好幾年的土地租金，為此紅星村曾多次找開發區和縣政府反映，甚至登門找過斯威特集團，然而總是找不到人，加上尖山上沒有農田，不影響村裏的農業生産，因此村裏也暫時算了。

　　溧水國土局

　　5年前要求強拆，但法院難執行

　　記者隨後又來到了南京市溧水縣國土局，法規監察科的何科長告訴記者，當時對偉龍公司做出了處罰，也下發了處罰決定書。在2006年，溧水縣國土局向溧水縣人民法院提起訴訟，要求法院強制執行其下發的行政處罰通知書，責令偉龍公司恢復土地原貌。可是判決下來已經五年過去了，至今仍然沒能實施，為什麼會這樣呢？何科長表示，“斯威特集團也是一個有影響力的集團，可能這裡面有人情因素吧。”當記者提出國土局能否再發一次處罰決定書給偉龍公司時，何科長表示由於他是半途接手的，需得了解清楚再做決定，並會儘快給出處理意見。