18年前，孫愉（化名）還是個讀小學的小丫頭，眼看自家的房子被拆掉。時光荏苒，如今她已成為一名教師。而開發商承諾的還建房，依然沒影。

　　1993年，11歲的孫愉和母親肖振宇等一家四口，住在漢口遊藝路19.8平方米的單位自管房內。當年5月，武漢市硚房集團有限責任公司（以下稱“硚房集團”）和香港興達投資股份有限公司（以下稱“興達公司”）合作開發遊藝路東片地區。肖振宇和硚房集團簽訂拆遷協議書。其中規定，硚房集團就近安置使用面積32平方米的住房一套；按原住房使用面積每月每平方米2元的標準，支付兩年臨時安置補助費；硚房集團如逾期不能安置，將按有關規定支付超期過渡費。不久，肖振宇的房子被拆掉。

　　此後，孫愉一家搬到漢陽馬滄湖路的一套舊房棲身。而上述兩公司因故産生糾紛，在1998年，經湖北省高院調解，遊藝路東片改造項目轉讓給武漢金興達房地産有限公司（以下稱“金興達公司”）開發，由金興達公司支付以後的過渡費，並安置尚未安置的拆遷戶。

　　隨著越來越多的人家入住拆遷地新建樓盤——金成世家，一部分拆遷戶卻遲遲未分到還建房。為此，2005年9月，武漢市城市規劃管理局的處理意見是：在金成世家C棟還建樓內預留一至五層房屋，作為拆遷戶安置用房。然而多年以來，肖振宇奔走于多個單位之間，至今也沒有分到還建房。

　　金興達公司副總經理孫偉介紹，此項目中共有194戶拆遷戶。至1999年，只有33戶尚未安置。因為這33戶的原住房面積多為19至50平方米，而金成世家後來的房型一般在100平方米以上。公司和拆遷戶對於超出面積的價格始終談不攏。

　　隨後，公司將C棟三至五層12套房全部出售，在2009年以前，以貨幣形式補償了28戶。而C棟一至二層去年由法院判決給六角亭街道辦。目前，只剩5戶尚未解決。

　　武漢市國土資源和規劃局拆遷處有關負責人介紹，2008年，為打破僵局，該局同意金興達公司銷售C棟三至五層，貨幣補償拆遷戶。今年4月，該局&&召集各有關方面解決遺留問題，金興達公司表示願意以貨幣方式補償剩餘5戶，但由於雙方在補償標準上分歧過大，問題一直懸而未決。

　　據悉，今年1月，硚口區法院已判決肖振宇勝訴，要求金興達公司按使用面積32平方米安置，且需支付臨時安置補助費6萬餘元。但金興達公司已上訴至武漢市中院，目前尚未宣判。