武漢今年新建3萬套公租房 下半年有望受理申請

　　今年我市建3萬套公租房 下半年有望受理社會申請

　　本報訊（記者馬振華）去年我市建設了1588套公共租賃住房，記者從市房管局獲悉，今年公租房建設大提速，計劃新建3萬套，都要求年底前開工。

　　此次公租房在各個區全面鋪開，中心城區大多房源在上千套，遠城區也都至少有100套。東湖高新、武漢經濟開發區、化工新區等務工人員集中的地方，總套數達到17900套。

　　市房管部門有關人士表示，公租房具體條件、標準和申請方式，還要會同有關部門制定。今年公租房的房源還沒有籌措到位，目前，市民暫時還不能申請公租房，房管部門最快要到下半年才能開始受理社會申請。

　　江岸區：1600套/江漢區：800套/硚口區：1300套/漢陽區：1400套/武昌區：1500套/青山區：1100套/洪山區：1600套/東西湖區：2000套/漢南區：100套/蔡甸區：100套/江夏區：200套/黃陂區：200套/新洲區：200套/東湖高新：12000套/武漢經濟開發區：5500套/化工新區：400套。

　　記者打探 今年首個交付公租房項目獨立衛生間熱水器基本設施一應俱全

　　本報訊（記者馬振華）公租房到底是什麼樣？建設進展到哪一步了？昨天，記者多方打探，了解到我市各種類型房源公租房的大概“雛形”。

　　■政府代建型 代表：富士康公司

　　公租房類似大學生公寓

　　富士康29棟公租房是由政府代建的，目前已經交付給富士康公司作為員工宿舍。房間佈局類似大學生公寓，一條長長的走廊兩旁，房間依次排開。每個房間約20多平方米，並帶有一個生活陽臺，房內有獨立衛生間，有熱水器、大衣櫃、洗手池，並備有空調插座。公租房有綠化和專人打掃衛生。

　　據了解，由於這些公租房是面向富士康員工，因此租金方面，由三方協商承擔，可能為個人出一點，政府、企業各補貼一點。

　　■調轉經濟房型 代表：漢陽惠民苑

　　臨近三環線 未來規劃很好

　　漢陽區半數公租房房源安排在了該區最大經適房小區惠民苑內，其中惠民苑四期有600套。現在還看不到公租房樣子，因為該項目還在建築設計、規劃許可證、施工許可證等前期手續。

　　惠民苑位於漢陽黃金口，臨近三環，現在坐公交去那裏不是很方便，超市等生活配套還跟不上，但是遠期規劃很好。根據市國土規劃局網站公佈消息，惠民苑的公租房平均每套面積60平方米，除現有道路外，該小區未來還將有地鐵四號線連接，另外還配套了幼兒園等公共設施。

　　■城中村多餘房屋轉變型 代表：洪山區兩城中村

　　試點改造正在“摸底”

　　説到城中村的出租屋，不少人想到是“臟亂差”，不過由政府做“仲介”，把城中村多餘房屋用作公租房，好處還不少。目前，房管部門就在洪山區兩個城中村做摸底調研，看有沒有這樣的可能性。

　　此次摸底的兩個城中村房子位於洪山區的核心地方，生活比較方便，克服了不少經適房交通、生活配套差的弊病。以後由政府“仲介”後，通過一系列規範，房東不用擔心租客“魚龍混雜”，居住的治安、衛生等環境會有很大提升。

　　根據設想，在政府組織下對這些房屋進行適當的改造，讓原本就租住在城中村的低收入家庭和新上班大學生、工廠工人，享受到了更好的居住環境，租金更實惠，房東的租金收入也會更穩定。