別墅區拆圍墻開建美容院

　　昨日，別墅區內建起的樓房已經停工。業主指施工沒有相關手續。本報記者 劉珍妮 攝

　　本報訊 （記者劉珍妮）別墅區院墻被拆，蓋小樓欲開美容院。近日，朝陽區長島瀾橋別墅業主反映，一家公司在未出相關手續的情況下，佔用小區土地建樓。目前，規劃部門已勒令其停工。

　　別墅區位於來廣營。昨日，一座3層鋼架建築立在小區內。多名業主介紹，該樓施工方是貝迪克集團，建築所在地以前是售樓處。昨日，該工地已停工。業主李女士説，去年10月，該公司拆掉圍墻，推倒售樓處，挖地基，建鋼架。業主多方投訴未果，便委託律師維權。律師調查發現，施工方無規劃、施工等手續。

　　業主們反映，施工剪斷圍墻的紅外線圍欄，使安保系統被破壞。昨日，記者在現場看到，工地臨近的南墻上，數十米的電子圍欄已不在，鋼架東邊不到2米的圍擋緊挨著小區內道路。業主擔心，不法人員利用施工出入口進入小區。

　　昨日，貝迪克集團辦公室一位汪姓主任稱，打算建美容院，該集團擁有相關土地文件。對於建設單位是否有規劃、用地、施工許可，對方稱還需查詢。

　　市規劃委朝陽分局給該小區的業主來信答覆意見書顯示，經查，貝迪克公司未取得在該地建房的規劃手續，已責令其停工。

　　■ 焦點

　　建房用地存爭議

　　該小區用地原屬一家農場，農場將土地轉讓給貝迪克集團。小區物業介紹，2001年，貝迪克集團將土地轉讓給開發商，“他們是在已售土地上蓋房。”物業人員稱，施工時，物業向其索要土地使用證，對方沒出具。貝迪克集團辦公室汪姓主任稱有土地手續。

　　代理業主維權的陳律師出示在國土局查詢到的小區土地規劃圖，在建樓所在地位於小區，“是侵佔小區地盤”。

　　如屬違建依法拆

　　朝陽區規劃部門給業主的答覆意見顯示，此類違法建設屬城管查處範圍，將向城管移送。崔各莊城管人員稱，已針對業主舉報進行評估，並上報。規劃部門認定其為違建，會發放限期拆除通知，城管將依法拆除。