成都限價房申請條件出臺 家庭收入須7萬元以下

　　價格比同區域同品質商品房低15%-20%

　　成都市今年限價房申請條件已正式出臺

　　核心提示：成都市中心城區已推出了三個保障性限價商品房項目，限價商品房共計5997套。目前，限價商品房已開始接受申請登記，年收入7萬元以下(單身居民年收入在3.5萬元以下)，並符合其他相關規定的家庭可申請購買限價房。更讓人放心的是，限價房的銷售價格原則上按照比同等地段同品質商品住房市場價格低15%-20%確定。

　　限價商品房項目介紹：

　　東洪廣廈(均價：5530元/m)

　　項目位於成都市錦江區三聖鄉片區，西臨40米東洪路，東臨20米榆錢街，北為20米水仙花街，南為30米規劃道路。公交31路、12路、79路均可到達本項目。項目西側、北側各有20米、30米景觀綠化帶，並在項目北側和東側道路的一層佈置了商業服務網點，為小區提供必要的商業服務。項目凈用地51303.97平方米（約77畝），建築層數為32—34層高層電梯住宅，總戶數為3352戶，限價房戶型面積為75平米左右兩房兩廳套型和90平米左右三房兩廳套型為主。

　　清溪雅築(均價：5400元/m)

　　由成都市住房保障中心、成都市住房儲備中心作為業主的青羊武青路政府保障性住房項目位於成都市青羊區培風村4、6組，中壩村8組，北臨光華大道高架橋，東臨武青路，附近有406、407和523路公交車，交通十分便利。項目凈用地約66666.64平方米，總建築面積308205平方米，容積率4.062，建築密度24.96%，綠地率30%。該項目擬建保

　　障性住房共計3384套，另配建部分商業服務網點，共14棟18層的高層建築。項目于2010年已經開工在建。限價商品住房2684套，共221015平方米，有套二、套三戶型，面積50-90平方米左右。商業服務網點小區1#、2#樓一層佈置了商業服務網點，為社區提供了必要的商業服務，整個項目預計2012年建成並交付使用。

　　勝天人居(均價：5360元/m)

　　項目位於成都市成華區三環路外側勝天路，凈用地面積45057.46平米，項目交通便利，地理位置優越，出行公交線路有122路、530路、331路、98路、337路等。小區內建築以31層—33層高層電梯住宅為主，另配件少量商業服務網點。限價商品房共計1261套，面積約97817平方米，戶型以套二為主。

　　申請條件：家庭年收入7萬以下可申請

　　對於成都市限價商品住房的申請條件、申請程序、銷售價格和限購面積以及上市交易等相關問題，《辦法》作出了明確規定。

　　《辦法》規定：年收入在7萬元以下的家庭及年收入在3.5萬元以下的單身居民，可申購一套限價房。

　　在滿足收入條件的同時，申請人需符合下列條件之一：

　　家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請人具有中心城區正式城鎮戶口，無自有住房或現有人均住房面積低於16平方米的家庭；

　　具有中心城區正式城鎮戶口，年滿30周歲，無自有住房的單身居民；

　　家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請人具有成都市戶籍，在中心城區繳納城鎮職工社會保險無自有住房的家庭；

　　具有成都市戶籍，在中心城區繳納城鎮職工社會保險，年滿30周歲的單身無自有住房的居民；

　　夫妻雙方非成都市戶籍，在中心城區工作，主申請人連續在中心城區繳納5年以上城鎮職工社會保險，無自有住房的外來從業人員。

　　據了解，申請人及共同申請的家庭成員還需滿足在申請之日前3年內沒有轉讓過房産（含出售、贈與、離婚析産或自行委託拍賣房産等）的條件，才能申請限價房。

　　銷售價格：較同等商品房低15%-20%

　　據成都市城鄉房管局相關負責人介紹，這5997套限價房集中在"清溪雅築"、"勝天人居"和"東洪廣廈"3個項目，均位於交通便利、配套成熟的區域，"房價原則上比同等地段、同等品質的商品房低15%-20%。""今年推出的這批限價房，建築面積在50平方米到90平方米之間，有套一、套二、套三3種戶型可供選擇。"相關負責人表示，套一戶型限價房建築面積為50平方米左右，套二建築面積為75平方米左右，套三建築面積約90平方米。