別墅頻漏水推倒重建遭質疑 政府介入施工暫停

昨日，亦莊一棟洋房小區，一幢拆除的別墅圍起圍擋。本報記者 吳江 攝

　　因家中嚴重漏水，亦莊一棟洋房小區一戶業主將自家整幢別墅拆除欲重建，此舉引發鄰居質疑。目前政府部門已介入處理，施工暫停。昨日，市規委貼出公示徵求業主意見。該別墅業主表示，因當初不了解危房重建程序才私自拆除，目前已按合法程序申請，等待公示結果。

　　本報訊 （記者王卡拉）“房屋漏水就要推倒重建？”昨日，亦莊一棟洋房小區論壇上有人發帖質疑。市規委開發區分局的公示顯示，一棟洋房7區30棟房業主因房屋漏水，已申請拆除重建，並就該翻建進行公示，公示期30天。

　　鄰居質疑

　　“房屋漏水故拆除”

　　網友跟帖稱，該房屋已全部拆除，並挖了大坑，遠比此前的地基大，並對開發區規劃分局的公示表示不解。

　　違建成風

　　業主間信任度降低

　　小區業委會成員朱江説，小區私搭亂建嚴重，業主對此事有意見是難免的。根據公示內容，拆房是因為房屋漏水，“如果僅是漏水，沒有拆除的必要，房主拆房時也沒走正規程序，有先斬後奏的感覺。”

　　朱江説，雖然公示上要求必須原樣重建，但私搭亂建頻繁讓業主之間信任度降低，一些人擔心該房主不按要求做。

　　拆房業主

　　此前不知合法程序

　　昨日，在一棟洋房7區30棟所在地，工地已停工。“原來的房沒法住，索性拆了重建，以前不懂程序才引起誤會。”68歲的業主楊向明説，入住後經歷兩次漏雨、三次跑水，地下室多次被泡。

　　楊向明回憶，去年10月，房屋熱力管道破損，地下室跑水。“水深18厘米，傢具全泡了。熱力人員在家中刨坑挖墻尋找事故點，家中被挖得不成樣子。”她最終決定拆房重建。

　　“我問了加蓋房子的業主，都説沒辦手續。”楊向明説，今年春節後開始拆房，期間被城管告知須辦手續。

　　説法

　　房屋重建必須先審批

　　市規劃委員會開發區分局工作人員介紹，房屋重建需先審批，相關業主已提交申請，分局會嚴格要求其按原房屋面積和高度原拆原建。該房是否能重建還在徵求小區業主們的意見。