15歲保安不滿東家欠薪連續6天小區縱火泄憤

　　27日，朝陽無限小區8號樓18層，消火栓被打破，消防水管被接出。當天，此處發生人為縱火。

　　記者調查

　　昨日，警方證實朝陽無限小區連環縱火案是一名保安所為。近年來，由內部保安引發的小區治安案件頻繁見諸報端，甚至發生過保安殺害業主的案件。

　　昨日，記者走訪京城多個小區得知，目前小區保安隊伍較為混亂。待遇差、地位低、工作危險導致保安用工荒。物業公司為了招人，不斷“降低標準”，為社區治安埋下隱患。

　　“朝陽無限小區6天連發縱火”追蹤

　　連日來，朝陽無限小區“恐怖事件”頻發。先是高樓墜物，後又發生十多起縱火。前晚，一名嫌疑人被警方控制，此人係小區一名新保安（本報連續報道）。

　　本報訊 昨日，朝陽警方通報，在朝陽無限小區放了19把火的15歲小保安王明（化名）被控制。因被此前工作的一家物業拖欠一個月工資，王明剛入職朝陽無限小區便多次高空拋物及縱火，表達對老東家的不滿。前晚王明被控制，並因涉嫌縱火被刑拘。知情人透露，是新安裝在樓道內的攝像頭幫助警方確定了嫌疑人。

　　保安縱火後參與撲救

　　前晚17時30分，王明在1號樓放最後一把火時，他並不知道，之前無法使用的樓道大廳攝像頭已在前一天被物業和警方秘密換成新的。攝像頭拍下他縱火時的行蹤，約半小時後，正在站崗的他落網，隨後被帶走接受警方調查。

　　當晚，與王明一同被警方帶走調查的另一人是保安隊楊姓負責人。昨日此人已回到小區繼續工作。

　　“怎麼是他？”多名業主及保安表示不解。“前幾次小區著火，總是他報火警，還幫著滅火。”5號樓業主張女士説。張女士回憶，近日，5號樓電表間著火，是王明第一個發現，並和業主一起滅火。“他的衣服都被水打濕了，我當時感覺他很負責，”張女士説，“誰能想到就是他縱火？”

　　染黃頭髮曾被業主質疑

　　小區的保安們稱王明“黃毛”，因為他染著黃頭髮。“出事那幾天，常看見他騎著自行車在小區四處晃蕩，嘴角挂著笑。”在1號樓東面站崗的保安説。

　　黃毛’剛來這兒工作十來天，”一位50來歲的保安説，“他不太能吃苦，每天站8個小時崗就回宿舍休息，一到宿舍就趴在床上看電視，吃菜光挑肉。比較孩子氣”。據知情人稱，王明只上過小學，染黃髮還曾被業主質疑。

　　一名保安説，朝陽無限小區的保安，是由小區物業（君豪物業）外聘的。“目前，小區保安配額35名，但保安難招，常年缺人，目前約30人。”

　　將開業主大會加裝探頭

　　雖然疑犯被抓，但部分業主依然表示“沒緩過神”。連續的8天，“看天走路，離樓遠點兒”，成了業主的生活習慣。

　　昨天，在8號樓22層電表間前，一位女業主正好出門，看到記者時，她大喊一聲：“你是幹什麼的？”記者表明身份後，對方説：“實在不好意思，這幾天門口一有動靜，我就趕緊出來看看，雖然人已經被抓住，但我還是怕有人再點火。”

　　一位知情人表示，小區近日將召開業主大會，商討小區管理事宜。他説，目前小區存在門禁損壞、攝像頭失效等隱患，物業、業委會、業主三方將借業主大會進行協商，更新攝像頭，並打算在樓道和電梯加裝新攝像頭。

　　昨日，記者多次致電小區物業，包括經理在內的多名工作人員均拒絕接受採訪。

　　【招聘】

　　用工荒招聘標準越降越低

　　昨日，朝陽無限一名保安説，他來小區前在工地打工，經人介紹來到小區。入職沒有任何考核。

　　昨日，北京神之盾保安公司在網上招保安，一位張姓工作人員稱，來了就用，只需身份證複印件。可以選擇簽三個月合同和不簽合同。

　　北京華威振遠安全防範技術服務有限公司工作人員郭先生説，他們公司招保安也只需身份證複印件。雖然要求“身高1.68米以上”，但他表示，因為不好招，1.6米也錄用。

　　朝陽亞運村一小區的保安隊長説，他們小區招募保安，必須經總公司審核，並簽訂協議。他説，有的小區是物業將保安業務分包給保安公司，然後再由保安公司向小區派駐，由於保安行業工資低，且不受尊重，導致保安難招，幾乎所有的保安公司和小區物業都缺人，因此在招人時放低標準。年齡不夠或超標現象都有。

　　【上崗】

　　工作累挨打罵一肚子怨氣

　　一方面保安難招，另一方面保安抱怨不斷。在朝陽園東門一名保安説，每天站崗8小時。“一天下來腿受不了。”昨日，在朝陽無限小區1號樓，一名保安不斷説犯困，他説，每天工作12小時，夜裏12點到早8點，休息至中午12點再工作到下午4點，工資1800元。

　　多位保安説，除了身體累，還不被尊重。“經常有人跟我們過不去。”朝陽園一保安就説，工作中經常得不到業主尊重和理解。“司機打人不講理。”在朝陽無限小區東門車庫入口，保安交接班記錄顯示，21日，業主與保安産生衝突。當班保安説“是我被打了”。“早就不想幹了。”多位保安表示，領到工資後打算離開。

　　部分業主介紹，保安更換頻繁，人員素質逐漸下降，影響安保水平。

　　保安行業業內人士表示，待遇低、工作累，挨罵挨打，導致保安流動性大。

　　【離職】

　　想不幹卻因欠薪走不了

　　昨日，朝陽園小區一名保安説，他所在的小區保安人手少，他想辭職，但一直沒被批准。無奈之下，他只能繼續工作，“工資都延後一個月發放，押一個月。”

　　在緩發工資的同時，有的小區還存在拖欠工資。據警方通報，在朝陽無限小區縱火的疑犯王明，就是因曾被此前工作的一家物業公司拖欠一個月工資，因此點火泄憤。

　　昨日，朝陽無限小區多名保安反映，他們的工資也被拖欠，一名保安稱，已有約半年未領到工資，“我已經借了2000多，過年時電話停機都沒錢交費。”小區東門的保安也稱，目前只領到一月份的工資，2月份的只預支了一部分，之後就沒領到工資。

　　監管

　　未管好保安物業將受罰

　　2006年，北京市公安局立項編寫了《北京物業保安服務質量要求》地方標準，明確了物業保安的的基本條件，規定了物業保安的職責。

　　2007年，進一步規範物業公司和物業保安員行為的《物業服務項目治安保衛和保安人員管理目標責任書》出臺，要求物業承諾對招收的“保安人員的情況報送所屬公安機關進行身份核查、登記備案，並接受正規培訓”，物業未實現治安保衛和保安管理工作目標造成後果的，將受到有關部門依法處罰。

　　建言

　　物質精神待遇應提高

　　社區問題研究專家北野説，小區保安待遇低、福利低、地位低已成為普遍現象。因此導致招工難，保安素質降低。再之勞資糾紛等，易導致一些人採取極端手段報復。

　　小區縱火等極端案例並不是孤立事件，一些物業公司在保安管理方面均存在缺陷，相關部門應加強監管。

　　同時，業主也存在一定問題，應更尊重保安。北野表示，要改變目前保安行業的現狀，根源上應提高保安待遇，物質上漲工資，精神上給予尊重。

　　回放

　　4月23日

　　高空扔物4次

　　4月24日

　　高空扔物6次、電表間點火4次

　　4月25日

　　電表間點火5次

　　4月26日

　　電表間、樓道縱火3次

　　4月27日

　　樓道縱火4次

　　4月28日

　　電表間、樓道縱火3次

　　總計：6天作案29起，其中縱火19次，高空拋物10次。

　　采寫/本報記者　易方興 張寧 劉洋

　　攝影/本報記者　李冬 王嘉寧

　　作者：易方興 張寧 劉洋