長沙部分歷史建築列入保護名單仍難逃被拆命運

　　核心提示

　　在上任領導執政長沙期間，曾花費數億元對全市500多條背街小巷進行提質改造。當時的書記市長曾多次強調，長沙是座有2000多年曆史的古城，在背街小巷改造中要保護文物，保護小街的文化底蘊，彰顯歷史特色。但僅僅數年，當年費心保護、花費鉅資的一些街巷、公館又在"舊城改造"中拆損殆盡。

　　"如果再不制止拆除老公館的行為，長沙的歷史文化名城稱謂將虛有其名。"一些文史專家指出，如火如荼的房地産開發後面，是地方GDP衝動和房地産商的暴利追求。

　　4月，長沙吊馬莊予園公館內，老樹枝頭綠葉繁茂，一片春意盎然。陽光穿過幾根細細的葡萄藤，在院子裏繪出一幅迷人的剪影。如往常一般，劉奇琰老人吃過早餐後騎車到出版社上班。身後一扇兩米多高的木門，將這所公館顯赫的歷史隱于鬧市。

　　不久前，從保護家宅，到與公權力的博弈，劉奇琰和他的予園公館，因為長沙市天心區古道巷有機棚改項目，被置於聚光燈下。

　　而予園公館面臨的困境，只是長沙老公館命運的一個縮影。

　　予園存廢之爭

　　高大厚重的麻石門楣上，雕刻著"予園"兩字。在高樓林立的黃興路與蔡鍔路之間，老宅獨有的青磚圍墻，紅磚平房，小青瓦，坡屋頂，安靜宜人。"流水帶花穿巷陌，歸雲擁樹落山村。"大門兩旁一副古舊的對聯，講述了這座公館顯赫的歷史和文化。

　　據了解，予園公館是民國名醫劉建勳的舊居。1904年，劉建勳之父劉賁予被選送到日本陸軍士官學校學習，學習期間加入了同盟會，回國後就在長沙吊馬莊1號購買了宅邸。其後，劉賁予參加了辛亥革命、護國戰爭、護法戰爭和北伐戰爭，任湖南陸軍醫院院長和國民革命軍總司令部參議，並購買了吊馬莊1號的一棟老宅居住。1938年，老宅毀於文夕大火。1945年，劉建勳在被燒燬的吊馬莊1號原址上重建了一棟三開間磚木結構中式公館，命名為"予園"。

　　"每年夏天我們都會在葡萄藤下乘涼，很舒服。"予園女主人臉上溢滿對這座老公館的喜愛與留戀。自重建60餘年來，予園一直保存著其固有的風貌。就連蜿蜒在院子上方的葡萄藤，也還是那時種下的那棵。

　　如今已是白髮蒼蒼的劉奇琰稱，其父劉建勳曾任過湖南公醫院院長，1949年曾積極營救參加湖南和平起義的民主人士。解放後，一直受到國家統戰政策的保護，予園的産權和使用權都得到了尊重。老宅也被眾多湖南省文史專家評為目前長沙市保存最好的民國公館建築之一。2005年，予園公館被列為長沙歷史街巷保護建築和長沙市第二批近現代保護建築。2010年6月，長沙市文物局將其公佈為一般不可移動文物。

　　但在被確定為不可移動文物後不久，長沙市天心區古道巷有機棚改項目徵收指揮部(以下簡稱"棚改指揮部"——編者注)正式發佈公告，將予園公館列為徵收房屋。

　　2011年3月10日，長沙市城市房屋拆遷管理辦公室發出公告，將予園公館列入評估對象。3月24日，湖南中信發房地産評估有限公司發佈《房屋徵收分戶評估初步結果公示》，其中顯示，予園公館評估單價4531元/平方米，評估價值為1055542元。至此，予園公館徵收工作正式啟動，預計在今年6月底前結束。

　　棚改指揮部有關負責人表示，予園公館已經位於棚改項目的紅線範圍，公館周圍的大部分房屋已被徵收，如果予園公館不徵收，其他居民會有意見。"而且經過前期的聽證、公示等民主過程，現在徵收工作已經是一種具有強制性的行政行為。按照有關規定，如果産權人不配合，政府可以向法院申請強制徵收"。他表示，至於被徵收之後，予園公館將作何處置，則"不能由指揮部決定"。

　　於是，一場博弈在劉奇琰與棚改指揮部之間展開。

　　"那段時間，我寫了很多材料，包括公館的歷史、劉氏家族的歷史等等，市政府、文物局、指揮部，我都跑過去交給他們，希望引起重視。"劉奇琰説。

　　媒體的連續報道引起了各級文物保護部門的重視。湖南省文物局就此致函長沙市政府，要求其責令有關部門妥善保護予園公館。4月7日，予園公館掛牌"長沙市不可移動文物點"。長沙市文物局相關負責人表示，作為一般不可移動文物，予園公館因其建築的完整性，在長沙的老公館中具有獨特的保留價值，"必須力保予園公館"。

　　4月19日，記者走訪了天心區古道巷，發現在公館周圍的民宅大多已被拆毀，其中不乏較新的樓房，四處堆積著磚瓦和垃圾。周圍幾棟居民房屋前也打上了"徵"字，還張貼了法院的強制執行公告。一些未被拆除的民宅兩旁都已立起了藍色的圍擋。棚改指揮部人員對記者的來訪十分警惕，聲稱負責人員均在外開會，建議到區委宣傳部了解情況。

　　4月19日下午，天心區委宣傳部龔副部長告知記者，大小古道巷內居民約2150戶，房屋均有相當長的歷史，不少街巷路幅狹窄，消防、醫療等急救車難以通行；居住者多為年齡偏大的人員。張劍飛市長來調研時，要求尊重舊有規律，將此地改造建成"宜居宜商宜休"的去處。"有機棚改不是一味推倒重來，是適當改造，尊重歷史風貌。"

　　對於予園公館的命運，他表示，不能把徵收與拆遷等同，但區裏僅負責徵收。至於當地如何規劃建設，據説是市規劃局在拿方案。對該公館的存廢，將組織專家和各方人員進行論證決定。