濟南一開發商打出抗通脹牌:"買房才能跑贏CPI"

　　"這年頭，什麼都漲錢，還有什麼比房子更能對抗通脹的？"21日，記者走訪濟南多家樓盤發現，在成交量低迷的情況下，部分開發商把抗通脹作為促銷口號。

　　開發商賣房有了新口號

　　"油價又漲了，菜價又漲了！"21日上午，在歷下區一處商業樓盤打出的廣告中，這段話顯得非常醒目。廣告中説，國家統計局2011年一季度經濟數據顯示：一季度居民消費價格同比上漲5.0%，其中三月份居民消費價格同比上漲5.4%，創32個月曆史新高。"在市中心擁有自己的産權旺鋪，不僅僅是財富夢想，更是對抗通貨膨脹的極佳利器。"廣告中説。

　　記者以買房者身份走進銷售中心，銷售人員熱情地接待了記者。"現在CPI漲得這麼快，錢存在銀行裏那點利息根本追不上CPI，跑贏CPI的最好辦法就是做投資，現在花30萬在市中心買個産權旺鋪，就是最好的投資。"銷售人員説，隨著CPI不斷上漲，以買房做投資對抗通脹的人不斷增加。當記者詢問近期賣房的具體數量時，銷售人員表示不便透露。

　　和這家樓盤一樣，濟南東部一家住宅同樣把CPI作為自己促銷的手段。"于城市繁華之上，讓資産放心保值。"這家樓盤以住宅為主，雖然沒有商業樓盤有這麼濃的投資意味，但是為了賣房子，該樓盤同樣把跑贏CPI和對抗通脹作為吸引購房者的口號。

　　購房者不會輕易被忽悠

　　"物價上漲了是不假，但不會因為開發商這樣的噱頭就輕易買房。"21日上午，在文化東路一處樓盤，前來看房的市民汪先生告訴記者，物價漲沒漲老百姓最明白。"買一套房子對普通老百姓來説是一件大事，有時看了半年多還沒定下買哪套，開發商的這種宣傳看看罷了，不會因此而輕易改變自己的購房計劃。"

　　在歷山路某樓盤，市民丁先生面對記者的詢問笑著説："需要買房自住的，即使CPI價格不漲該買還是會買。"丁先生説，這種口號對購房者來説影響不大，需要做投資賺錢的，即使CPI價格不漲，他還是會買房賺錢，不會把錢放在銀行裏等著貶值。

　　業內人士開發商挺焦慮

　　"把CPI上漲和通脹作為促銷手段折射出開發商的焦慮心理。"濟南21世紀房産置業顧問李冰告訴記者，樓市調控政策實施至今已近3個月時間，一系列抑制市場需求的"限貸"、"限購"政策效應初顯，首先表現是購房者的預期發生變化，成交量有所下降。隨著成交量的下降，開發商的壓力將逐漸增大，資金回流速度將減慢。"這個時候，開發商肯定會想方設法讓正在觀望的購房者趕緊出手，用對抗通脹等口號號召購房者趕緊買房就不難理解了。"(記者 邱祎)