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發佈時間:2011年04月17日 04:23 | 進入復興論壇 | 來源：揚子晚報
本報訊 買房卻遭遇交錯房，對“錯房”裝修造成的損失哪方支付？昨日，鎮江經濟開發區法院調結了一起特殊的財産損害糾紛案，被告某房地産開發有限公司由於工作失誤貼錯了房號，賠償原告2.1萬元。
據主審法官介紹，2010年3月，原告張先生與被告某房地産開發有限公司簽訂了一份某小區2單元303號商品房買賣合同，雙方就所購商品房的房價、交付及違約責任等均作了約定，張先生如約履行了合同。2010年9月，張先生去拿鑰匙時，該公司售樓小姐拿了“303”號房鑰匙給原告，原告持“303”號房鑰匙找到“303”號房。此後，原告便對該房進行了地板等裝修。
但事情在第三人要求開發公司交鑰匙時發現出現了重大失誤——開發商交錯鑰匙了。原來，開發商在對2單元3樓裝門時，不慎將門號的標簽貼錯了，錯把304號房與303號房對調了。因為門牌號碼錯了，張先生的裝潢也就成了“張冠李戴”。事情發生後，張先生便停止了裝修，但已裝修部分及訂做的室內門、櫥櫃等損失共計29055元。這筆費用如何處理？張先生就此多次與開發商協商未果，遂訴至法院。
法院審理認為，被告由於工作中的重大過錯，導致原告裝修造成損失，應負全部責任。審理過程中，被告要求調解。經法官調解，原告同意被告賠償損失2.1萬元。第三人在本案中無過錯，作為原告已裝修可留用部分的實際受益人，願意補償4000元。
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