珠海農民七層自建房轟然倒塌 業主擔心首付泡湯(圖)

轟然倒塌的7層樓房。

　　違規搶建涉嫌小産權交易 有“業主”稱以2000元/m2的價格購房 　據稱出資建房者非宅基地主人，是外地老闆，如今已聯絡不上

　　本報珠海訊 (記者陳治家 通訊員李建)前日珠海南屏鎮廣昌村一棟農民自建的七層樓房轟然倒塌，幸無人員傷亡。據了解，該樓是春節前開始動工搶建的，直到倒塌尚未完成報建，同時個別套間涉嫌以遠低於市場價的房價進行小産權交易，該樓倒塌讓個別已交了錢購房的“業主”叫苦不迭，出事後一直聯絡不上賣房方。

　　自建房倒塌幸無人傷亡

　　據了解，由於事先已經發現隱患，原本在該樓內進行裝修施工的工人已提前撤離，才讓此次事故無人員傷亡。但相鄰的商鋪受損嚴重。

　　據附近居民介紹，該樓建樓前的地基原本是一個水塘，後來被填平。該樓春節前開始搶建施工，從開工到主體建築完工僅僅用了三四個月，估計是地基不牢，加之搶建才導致倒塌。據了解，事發前當地居委會已發現該樓有安全隱患，提前疏散樓內施工人員。

　　倒塌樓房違規搶建

　　據了解，該樓直到倒塌尚未完成報建，據介紹，按珠海市農村樓房的相關管理條例規定，珠海市農村內住宅樓房樓層不得超過5層。有人分析屋主預計無法完成辦理報建手續，沒等辦理報建手續就開始搶先施工。動工後當地居委會也曾進行勸阻，但仍舊未能阻止施工。記者從當地了解到，南屏鎮政府事發後已經開始著手地毯式清理轄區內危險建築。

　　“業主”：擔心“首付”泡了湯

　　據介紹，倒塌樓房真正的房主並不是宅基地的主人，而是另有人出資建設，部分套間涉嫌進行小産權交易。個別購房者叫苦不迭，希望儘快找到出資老闆，把損失降到最小。

　　張先生是外省來珠海打工多年的一名務工人員，他是購買此處小産權房的一個“業主”。昨日下午，張先生稱倒塌房屋每層樓都有五六個套間，每個套間的面積有六七十多平方米，他以每平方米兩千元購得一個60多個平方米套間。

　　張先生已付了7萬元的“首付”，現在只希望找到真正的房主要回房款，把自己的損失降到最低。但自出事後，他們卻找不到賣房者。張先生説，僅他所知道的就有四五戶已出錢購買。