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發佈時間:2011年02月25日 19:24 | 進入復興論壇 | 來源：新民晚報
樓市新政下，自己還能不能買房？如果能買，要不要交稅？交多少稅？能否貸到款？很多購房者對此"一頭霧水"。 昨天，記者來到徐匯區房地産交易中心，發現諮詢窗口排起長隊。
陳先生是浙江人，2009年在新華路買了一套50平方米的老公房。最近，他和上海戶籍女友商量著結婚，女友和父母共住，家中一套房，房産證無女友名字。陳先生在徐匯區看中一套二手房，但不知道按他的情況能否再買房。因為"國八條"和"滬九條"都規定，對擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭，要暫停在本行政區域內向其售房。可徐匯區房地産交易中心工作人員表示，因為他有結婚需求，可酌情新購一套住房。同樣，"新上海人"劉先生是外地戶籍，在上海買了一套房，未婚妻是上海戶籍，父母有兩套房，其中一套寫有未婚妻名字。靜安區房地産交易中心工作人員表示，劉先生有結婚需求，可酌情和女友再買一套房。
有結婚需求可酌情購房，重點是"酌情"兩字。比方説，某人名下有一套房産，而他的上海籍未婚妻和父母名下共同擁有10套房産。像這樣的情況，明顯不能以"結婚需求"為由再買房。
能否買房，每人情況都不同，要具體問題具體分析，市民可到所在區縣房地産交易中心詳細詢問。 本報記者 屠仕超 實習生 張倩
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