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發佈時間:2011年01月04日 09:36 | 進入復興論壇 | 來源：中國網絡電視臺
中國網絡電視臺消息：採訪中了解到，由於近年來住宅産品供不應求，很多以商業辦公為立項的非住宅項目被開發成住宅來銷售，那麼這種商住樓跟普通住宅相比，究竟有哪些不同呢？
首先，商住樓土地使用年限一般為40年，住宅用地使用年限為70年，去除開發建設時間，商住樓使用年限只有30多年；其次，商住樓在購買時契稅稅率為3%，住宅樓為1.5%，而貸款買商住樓時，首付比例為50%，剩餘貸款需要在10年內還清，首付和貸款要求相對較高。
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