| 央視網|中國網絡電視臺|網站地圖 |
| 客服設為首頁 |
發佈時間:2010年12月16日 03:15 | 進入復興論壇 | 來源：新京報
本報訊 （記者張靜）住房和城鄉建設部近日發佈《商品房屋租賃管理辦法》，《辦法》規定，房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。
住房城鄉建設部表示，該辦法將於明年2月1日起施行，住建部1995年5月9日發佈的《城市房屋租賃管理辦法》同時廢止。
地下儲藏室不得出租
《辦法》規定，直轄市、市、縣政府建設主管部門應定期分區域公佈不同類型房屋的市場租金水平等信息。出租住房應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。
此外，《辦法》還明確規定了多種不得出租房屋的情形，其中包括：屬於違法建築的；不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；違反規定改變房屋使用性質的；法律、法規規定禁止出租的其他情形。
根據《辦法》第九條，出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。
同時，《辦法》還規定，房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。
報告稱仲介推高城市房租
據今年6月多家媒體報道，住房和城鄉建設部今年曾安排其下屬房地産經紀人學會負責調研北京、上海、廣州、深圳等城市房租上半年暴漲原因。
對於房租上漲的原因，該學會調查報告認為除了季節性因素外，部分仲介因為房屋買賣生意下降，從房主處收租房子做“二房東”，推高房租或勸説房主抬高房租，是主要城市房租上漲的主要因素。
中國中央電視臺 中國網絡電視臺 版權所有
違法和不良信息舉報電話:010-88047123 京ICP證060535號 京網文【2014】0383-083號
網上傳播視聽節目許可證號 0102004 新出網證（京）字098號 中國互聯網視聽節目服務自律公約
意見反饋
頂
踩
收藏
MSN或QQ好友
貼到博客或論壇
轉發郵件
