南京部分樓盤"曲線降價" 買房人卷鋪蓋排隊

　　昨日(20日)的南京樓市，一掃前兩周週末的頹勢，共有4家樓盤開盤推出約1800套房源。這4家樓盤分別是城北的復地新都國際和大地伊利亞特灣、江寧的勝泰華府及城市之光國際公寓。

　　其中城北新盤復地新都國際開盤前喊出均價17000元/平方米，仍銷售強勁。而大地伊利亞特灣則祭出12000元/平方米的低價，引來幾十組客戶連夜排隊。

　　神秘開盤

　　復地嚴防記者進入售樓處

　　城北位於紅山動物園地鐵站附近的復地新都昨天玩了一把神秘。開盤大張旗鼓，但現場卻嚴防媒體記者進入銷售區。直到下午兩點，當誠意金客戶選完房後，其他人才能進入選房區。對此“異常舉動”，有記者猜測，因為該樓盤沒有降價銷售，又緊接著降價的河西睿城後面開盤，開發商對能賣得怎麼樣心裏沒底，所以先“封閉”著賣，然後再看情況公佈。據了解，本次開盤，開發商推出了兩棟樓共計216套房源，包括103平方米的兩房和133平方米的三房兩個戶型。同時，該盤還推出了全款98折，按揭98.5折，誠意金客戶最高節省2萬元的優惠條款。

　　記者一早趕到現場，已有三四百組客戶在排隊等候。據了解，復地此次選房採取先來先選的原則。開發商在售樓處門口拉起紅線，圍著建築密密麻麻地擺放了一百多米的椅子。所有誠意金客戶都必須坐在紅線內的椅子上排隊，每組選完房的客戶都會得到一束鮮花。

　　開盤前，開發商給出的均價為17000元/平方米。此前河西的睿城降了價，不少排隊等待的購房者都表示是抱著同樣的希望而來，因此對這個價格持保留意見。據記者多方打探，這批房源中最低的價格每平方米僅有15000多元，而最高的不超過18000元。一對選完房的年輕夫婦出來後對記者表示，他們選的8層133平方米大戶型，價格是16200元/平方米。“這是折前價，103平方米的戶型要貴一點，不過我感覺均價可能不到一萬七。”手捧鮮花的妻子説道。

　　同時，也有不少人認為這一價格可以接受。一位30多歲的男子對記者表示，他覺得買房子除了看價格，還要看品質。他還從投資的角度分析道，自己與前幾年買房子的朋友相比，生活差距越來越大，因此看中了就不敢再等了。“現在手裏的錢時時刻刻在貶值，炒股可能血本無歸，其他投資渠道又少，我不買房子買什麼啊。”

　　據了解，截至昨天下午5點半，復地新都共售出7成多房源，其中103平方米的兩房已售罄，大戶型也所剩不多。