北京一兩限房小區配民辦園遭抵制

昨日，旗勝家園，居民們抗議小區配套幼兒園為私立園。本報記者 楊傑 攝

　　本報訊 （記者巴士廣 實習生劉珍妮 孫倩茹）“一個月托費2600元，我們收入低，承受不起。”昨日，得知配套幼兒園將是一所收費不菲的私立園，兩限房小區昌平區旗勝家園的百餘居民自發抗議。

　　居民們認為，兩限房居民中低收入者居多，難以承受民辦園的收費。開發商北京住總房地産公司相關負責人表示，沒有改變幼兒園房屋用途，其作為幼兒園房屋的産權人，出售給民營機構辦園，符合相關規定。

　　幼兒園宣傳招生引來居民抗議

　　昨日上午9時30分，百餘名旗勝家園的居民來到小區前的主路，高喊“還我幼兒園”。致使該路段交通擁堵，數十輛公交車擁堵在路上，部分司機與堵路居民發生口角。

　　一位居民稱，他們自發聚集，因為該小區是兩限房，業主收入普遍不高。得知開發商將小區配套的幼兒園賣給了民營企業將開辦私立幼兒園，且收費較高，居民們難以接受。居民們説，希望小區建價格低廉的公立園。為此，居民們多次向開發商和區教委反映，但均未得到回復。

　　昨日，該私立幼兒園進行招生宣傳，居民遂自發前來抗議。

　　各方觀點不一導致協商會難召開

　　上午10時，海淀區西三旗街道辦一位負責人趕到現場協調，呼籲居民冷靜，讓交通恢復正常。該負責人稱，他可以安排居民代表與海淀區、昌平區及住總人員開現場協調會。經過近一個小時的溝通，部分居民同意開會協商，但仍有部分居民堵路。

　　隨後，居民要求就在現場開會。該提議未得到開發商和西三旗街道辦負責人的認可。西三旗街道辦負責人表示，協調會應在指定地點召開。由於各方觀點不一致，最終未能開會協商。

　　隨後，民警在道路兩側拉開警戒線，恢復了交通，居民們逐漸散去。

　　昨日，記者多次致電昌平區教委，由於正逢休息日，電話無人接聽。

　　■ 回應

　　幼兒園用地係開發商購買

　　昨日，該小區開發商北京住總房地産公司相關負責人表示，規劃中的幼兒園用地為3200平方米，是當年拿地時購買的。按照相關規定，如果規劃中的幼兒園為公辦幼兒園，該地塊應由政府劃撥，而不是開發商花錢購買。因此，開發商對規劃中的幼兒園擁有完全産權。

　　該負責人稱，兩周前，他們將該幼兒園房屋出售給民營企業東德集團，開辦幼兒園，作為小區配套設施。這説明開發商沒有改變這塊土地的用途，符合相關規定，並未違規。該負責人表示，如果要將這所幼兒園改建為公辦園，可採取政府出資回購的辦法，然後交給教委。

　　■ 講述

　　圖省錢放棄就近入托

　　昨日，旗勝家園居民王女士説，她的孩子今年3歲，在小區外一所私立幼兒園上了一個多月。不久前，她得知小區配套的幼兒園即將招生，便打算讓孩子轉來就近入園。“幼兒園廣告牌上標注的收費標準讓我吃驚。三歲半到四歲半的孩子，一個月2600元，我們實在承受不起。”

　　王女士算了算，全家年收入7萬，如果孩子上這所小區配套幼兒園，托費將用去月收入的一半。王女士説，如果配套幼兒園一直是這個收費標準，她只能捨近求遠，一直讓孩子在其他地方上相對便宜的幼兒園。

　　■ 律師觀點

　　配套幼兒園性質無規定

　　根據《北京市學前教育條例》的規定，城市新建、改建居住區，應按照市政府有關規定和建設標準，建設配套學前教育設施；利用居住區配套設施開辦學前教育機構應為居民服務。但相關條款未明確規定社區學前機構的性質是公立或私立。

　　京華律師事務所秦兵律師認為，兩限房的配套幼兒園等設施中，法律上並未對其性質進行硬性規定。如果開發商擁有配套設施産權，則有權對其進行出售或出租。若業主需要在小區建設公辦幼兒園，可由業委會向住建委、教委等有關部門申請，由政府出資租用小區相關用房開辦。