中國網絡電視臺消息（新聞聯播）：土地和資金是保障房建設的兩大難題，山東青島一方面加大保障房建設用地供應，另一方面積極吸納社會資本，不僅保證了今年的保障房建設任務在六月底全部開工，還將超額建設1540套。

　　這是青島市2011年保障房建設分佈圖，39個項目平均分佈在全市12個區縣，方便居民就近選擇。目前建設用地和資金已經全部到位。

　　在土地資源比較緊張的市區，青島市規定，所有的新建小區都必須配建一定比例的保障房，配建比例最低5%，最高45%。配建項目的土地由政府無償劃撥，建成的保障房由政府回購或者銷售給低收入人群，這樣既解決了保障房建設的土地供應，也提高了開發商的積極性。

　　山東青島中海嘉業房地産有限公司宗慧傑：相對於這個片區來説，土地的價格已經比純商品住房的價錢有所降低，我們並不是很擔心這個房屋的銷售，只要開盤銷售了，這個資金就會回籠。

　　在企業相對集中的開發區，青島則集中建設了一批公租房，利用企業閒置土地的同時也解決了職工的住房困難問題。公租房建設採用誰投資誰運營的模式，黃島區一個佔地155畝的公租房項目中，就有四種投資方式。

　　山東青島市黃島國土資源分局副局長穆傳民：像瑞源項目，就是利用企業自有土地建設的，海西城投這塊地是劃撥給國有公司的，興華地産這塊地是就是劃撥給私營民營企業建設的，這邊東小莊一塊地是劃撥給村子他們來建設的。

　　土地零成本，收益穩定，加上各項稅費減免，越來越多的企業主動申請參與青島的保障房建設。今年青島市籌措的50億保障房建設資金中，有43.2億來自於社會資本，同時財政安排了6.8億專項補助資金，提取土地出讓金的15%用於保障房建設，不僅保證了今年22460套保障房任務在六月底前順利開工，還將建設目標增加到24000套。

　　視頻編輯：陳倩   文字編輯：杜卓