[超級新聞場]江蘇：業主買房五年沒過問 物管換鎖出租

雲先生和家人在該小區7號樓前商議如何維權

雲先生拿著自己的一大堆鑰匙很無奈

　　中國網絡電視臺消息（安徽衛視）：一位很牛的業主350萬元一次性在連雲港一小區買了17套酒店式公寓，此後5年沒過問。沒想到的是，兩個更牛的物管，竟然翻窗進去換掉門鎖，將業主的房子私自出租給別人。

　　物管公司應維護小區業主的權利，而連雲港卻有這麼一家物管公司的工作人員，他們不但沒有維護業主權利，反倒偷偷趁業主常年不在家，翻窗入室將其17套酒店式公寓全部更換鎖芯，在未經業主同意的情況下，竟私自將公寓對外出租給他人以牟利。

　　投訴人云先生告訴記者，他是江陰人。2005年房價飛漲，他在朋友的推薦下，于當年8月29日來到海濱城市連雲港，花了近350萬元一次性在連雲港21世紀連島金海岸度假村小區7號樓購買了17套酒店式公寓，房子于當年10月18日交付。17套房子均是精裝房，因為是準備用來投資的，他拿到房子後，和家人從未入住過。當年回江陰老家之前，這17套公寓的門窗都是鎖得好好的。

　　雲先生説，本月5日，他突然接到一位先生打來電話，讓他別把房子租給別人，希望自己能租下他的房子。雲先生聽後一頭霧水，連忙表示自己從沒想把房子租給任何人，而且再三表明他的17套新房是準備用來投資的，絕不對外出租。不料對方的一句話嚇了他一大跳，對方稱：前兩天就看到雲先生的其中幾間房子裏有客人入住。

　　雲先生和妻子劉女士次日上午9點趕忙開車到達連雲港，驚訝地看到自己17套公寓中的兩套，房門竟然是開著的，裏面還有客人在住。他試著用鑰匙開其它的15套公寓房門，發現大都無法打開。

　　“我當時都氣蒙了，找到物業管理公司。”兩名物管人員竟然不假思索地承認，是他們開的門。

　　雲先生説，他找到物業管理公司客房部的朱某。朱某告訴他，的確是自己和工程部的孟某一起“翻窗換鎖”的，但只承認開了7套公寓。

　　在雲先生的帶領下，昨天記者來到他的17套公寓查看。記者發現，室內茶几上均有水漬，衛生間內的淋浴水龍頭損壞，新電視機都被用過，不少房間的席夢思床墊被損壞，有的房間的空調遙控器也找不到了……從雲先生抄的每個房間的電表度數上看，這17套公寓的用電量從65度至140度不等，這足以證明每套房間均被出租過。“我這都是新房，自從買到手後，我們自己都沒舍得住。”雲先生心疼地説。

　　記者獲悉，該小區共有1000多套房，只有50多套有業主長期入住。一位業主崔先生説，此前該小區也有個別業主碰到過這樣的事，但後來都是不了了之。

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