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發佈時間:2011年05月12日 12:35 | 進入復興論壇 | 來源：中國廣播網
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第一，保障房這個概念比較寬泛，它既有廉租房又有公租房，還有棚改房，還有限價房等等。
第二，所有的保障房並不一定全都是新建的，還允許盤活存量，比如説公租房，這裡面其實內涵是比較豐富的。除了政府去建立公租房向社會進行出租之外，還允許企事業單位利用自己的存量土地來建保障房，當然土地性質要經過政府的允許，之後可以建自己的員工宿舍。員工宿舍是有標準的，不能搞成大戶型，宿舍也只能是向本企業、本工業園區裏面收入偏低、住房困難的一些職工進行出租，所以説有些地方把教師宿舍、職工宿舍列入到保障房範圍內，我覺得這個大部分可能是符合相關規定的。當然如果這個戶型很大，裝修很豪華，就不能算作保障房範圍了。如果説確實是滿足了普通員工、普通教師的一些住房問題，我認為是可以算作保障房的組成部分的，尤其是公租房的組成部分。
第三，我們社會上有很多的存量資産，比如説很多國企原來在市中心有些廠房或者是辦公用房，因為國企改革問題比較多，很多已經把廠子搬到郊外去了，也可能已經破産了。現在政府把市中心的這些房屋重新收回，盤活這些既有的老舊房屋用於出租是很好的，因為廉租房不宜過於偏離市區，如果在遠郊的話，很多窮人會覺得不方便，讓他租到遠郊交通成本太高了。所以説盤活市中心、市區某些存量房用於廉租房、公租房，也是一個很好的解決的辦法。
因此我覺得應該是多管齊下，新房、舊房、存量房屋一起籌措，這樣才能滿足我們社會上比較大的需求。當然另一方面，確實是這兩年我們步子邁的很大，有點超前了或者暫時超過了某些地方政府財力的承受範圍。
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