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發佈時間:2011年04月28日 10:14 | 進入復興論壇 | 來源：南方日報
可能從限貸、限購加碼至限價、限售
知名地産研究人士楊紅旭也表示，目前政策儲備很豐富。一方面，中央可以要求地方對限貸、限購、限價等政策進行升級；另一方面，在房地産稅收、限制外資、土地出讓等方面，可能還有新措施備用。此番調控，可以説不達目標不罷休。
今後調控政策將會如何演變？業內人士表示，如果市場反彈力度較大或者潛在的反彈意圖明顯，政策很有可能從四個方面進行調控：
首先是加大政策執行力度，之前沒有得到嚴格執行的政策會繼續落實、嚴格執行，比如嚴格徵收土地增值稅；
其次，政策力度會加強：如購置首套房的首付比例提高，目前是30%的首付可能提高到50％或更高；
第三，政策範圍擴大：如限購城市未來很有可能繼續增多；
第四，新政策的出臺：如目前僅僅出臺了限貸、限購和限價政策，未來可能會進一步"限售"，即個人購買商品房之後五年內不允許出售。
■市場層面
開發商銷售定價策略醞釀調整
作為傳統的旺季，開發商對"紅五月"仍有所期待，各主要城市新開盤數量將明顯增加，供求關係正在發生微妙的變化。而作為觀察後市的一個重要窗口，"五一"樓市的交投情況很可能成為決定市場走勢的重要因素。
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