[視頻]評論：國務院再次部署房地産市場調控

    中國網絡電視臺消息：評論，國務院再次部署房地産市場調控。

    主播 納森：關於國務院出臺新的八條舉措調控房地産的消息，我們來連線特約評論員楊禹。

    主播 納森：國務院常務會議昨天研究部署了進一步做好房地産市場的調控工作。其中有一條，就是要把二套房的首付比例提高到60%，你覺得這條舉措會對抑制房價過快上漲以及相關人群會産生怎樣的影響呢？

    特約評論員 楊禹：這條措施，是新的國務院出臺的八條措施當中，也是大家很關注的一條，它所採取的這樣一種做法，所達到的直接的效果，就是進一步的來壓縮投機性購房者的空間。二套房的首付款比例提高到60%，這必然會增大購買二套房者的購房成本。在這種情況之下，在住房市場上面，剛性需求、投資性購房者，還有投機性購房者，他們共同構成了我們買房的主體人群。那麼這二套房貸的首付比例的提高，主要是針對在剛性需求的購房者跟投資性購房者，還有投機性購房者之間，模糊地帶開始一直到投資和投機購房者都會帶來具體的影響。但是我們判斷任何一條房地産的具體措施，它的影響都需要跟其他措施配合在一起，我們來統籌考慮它的綜合的影響，這次國務院出臺的一系列的措施，我想就是為了從綜合發角度，進一步讓我們的房地産市場回歸理性。如果第一時間我們來解讀這麼多的措施，我想我就三句話：第一，這些措施都是在前二輪調控的基礎之上，沿著原來的方向進一步加大了力度；第二就是我們整個的調控方向越來越清晰，主要核心就是兩條，一要壓縮投資性和投機性購房的空間，二要不斷的保證保障房的供給；第三，這樣的新措施的出臺會進一步改變投資者，特別是開發商對未來走向的預期，使得大家逐漸的回歸理性，同事他的能不能見到最終的效果，關鍵在於落實。

    （視頻：蔣萌 文字：王玉西)