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北京上半年平均住宅樓面價4121元/平方米

發佈時間:2011年06月22日 19:49 | 進入復興論壇 | 來源:北京晚報


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  本報訊 北京土地儲備管理網的數據顯示,截至6月21日,本市上半年共出讓100塊土地,其中住宅用地20塊,出讓面積292萬平方米,與去年同期相比下調了44%。上半年平均住宅樓面價為4121元/平方米,不到去年同期9427元/平方米的一半。

  中原地産市場研究部總監張大偉分析,除了開發商資金壓力較大、拿地謹慎外,土地供應郊區化是樓面價大幅降低的主要因素。在今年供應的住宅類地塊中,大多為郊區縣地塊,比如房山近3年佔全市住宅類土地供應的20%,大興佔全市的19%。

  昨天,順義區仁和鎮地塊低價成交,中建地産以11.01億元競得,樓面價4527元/平方米。該地塊4月20日曾與相鄰的南側地塊招標出讓,但均由於投標企業不足3家而流標。仁和鎮兩地塊隨後改為掛牌出讓。上月9日,南側地塊以10億元被北京慧眼置業有限公司獲得,折合樓面價4691元/平方米。

責任編輯:黃田園

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