前線體育館內的停車場仍在收費。

位於曉港公園東門的前線體育館。

　　城管部門：曉港公園內的前線體育俱樂部

　　涉嫌大面積侵佔綠地 違建超過6000平方米

　　曉港公園內的前線體育俱樂部經營長達十餘年，是市內頗受歡迎的健身娛樂場所之一。俱樂部在日前悄然結業，其原因除了合同期滿，還涉嫌大面積侵佔綠地、違章建築，目前正接受城管部門調查。

　　據調查，前線體育俱樂部侵佔綠地面積達8000多平方米，違建面積超過6000平方米，當中違建建築物包括了多個球場、辦公室、健身房、停車場。

　　在記者的暗訪中，前線體育俱樂部負責人也承認俱樂部違建事實，並表示接受城管部門清拆處罰。曉港公園對前線體育俱樂部違建事實的態度相當含糊，對是否清拆違建還綠於民沒有明確表態。

　　文/記者全傑

　　圖/記者倪黎祥

　　現場：像一間倒閉多時的破廠房

　　記者昨日來到前線體育俱樂部，眼前的俱樂部就像一間倒閉多時的破廠房。俱樂部內大部分建築物已人去樓空，處於關門結業狀態。

　　記者先後來到俱樂部的棋牌室、健身房、瑜伽室，裏面都被全部清空，健身器材被撤走，室內亂七八糟地堆放著一大堆雜物，地面因為長時間沒有清掃而鋪滿灰塵。

　　這些建築物四週不少窗戶都被打爛，棋牌室的樓頂已被拆除，房屋露出一個大窟窿，室外的屋檐也被拆去一半，只剩下一副鐵支架搖搖欲墜。

　　“從3月份就已經停業了，之後開始撤場。”值守的保安員告訴記者，俱樂部停業後，還遣散了所有員工，基本將所有東西能賣則賣、能搬則搬。保安員説，目前俱樂部還有羽毛球館、籃球場和停車場在運營，估計最快這個月中旬就會全面停業。

　　記者在停車場也留意到，停車場沒有豎立出任何物價部門的收費標準，停車場收費也相當貴，每次停車收費10元。記者調查發現，該停車場屬於無證停車場。

　　俱樂部：合同期滿公園要收回用地

　　2000年3月，曉港公園將原“曉港模型俱樂部”活動場地出租給廣州龍海房地産開發有限公司，共同開發建設“曉港健美休閒運動俱樂部”，合作期十年，從2000年3月1日至2010年11月31日止，後該公司將“曉港健美休閒運動俱樂部”改名為“前線體育俱樂部”對外經營。

　　記者多方聯絡，找到廣州龍海房地産開發有限公司總經理、也是前線體育俱樂部總經理蔣鐵牛。

　　蔣鐵牛表示，前線體育俱樂部結束經營，很大原因確實是因為合同租賃期滿，在經過多方爭取下，合同續約並不成功。“公園要收歸該地塊用作其他用途，並不打算繼續做健身休閒場所了。”蔣鐵牛説，當年投入上千萬元修建俱樂部，會員最多時有上萬名，曉港公園周圍的住戶都將這裡作為休閒度假的最佳場所。説實話，我們真的不想撤場，但無奈公園要收回地塊。

　　另有隱情：俱樂部停業還因涉及大面積違建

　　城管部門：按規劃俱樂部用地應為綠地

　　記者從廣州市城管部門了解到，前線體育俱樂部還涉嫌大面積侵佔綠地、違章建築，正接受城管部門調查，最終將面臨拆除的結果。

　　城管部門負責人告訴記者，按照規劃，前線體育俱樂部應該作為公園綠地，而不應該修建任何建築，“俱樂部的棋牌室、停車場、籃球場、羽毛球館、健身室和多個辦公室都是經營方廣州龍海房地産開發有限公司當年違規興建或者擴建，都是在沒有辦理報建手續、沒有得到規劃批准情況下違規搭建起來的。”負責人説，接下來將發整改通知書給前線體育俱樂部，限期自拆違建，如不自拆，將對違建進行強拆。

　　據城管部門調查，前線體育俱樂部侵佔綠地面積達8000多平方米，違建面積超過6000平方米，當中違建建築物包括了多個球場、辦公室、健身房、停車場。

　　記者從高處看，發現俱樂部違建範圍長達兩百多米，從入口停車場一直延伸到俱樂部內部健身房。在公園鬱鬱蔥蔥的綠化環境裏，俱樂部的違建相當礙眼。

　　俱樂部：坦承大部分建築物都屬於違建

　　對於城管部門的違建指控，蔣鐵牛開始還不承認，但最終在無法提供相關證明下，坦承俱樂部大部分建築物都屬於違建。

　　蔣鐵牛説，當年向曉港公園租下地塊後，這裡只有一片爛地和幾間破民房，後來為了俱樂部發展，不得不擴建場館。“當時我們確實沒有辦理報建手續，但為了搶時間興建，只好邊辦手續邊搶建。”蔣鐵牛説，“最後確實沒有辦下任何規劃報建證明。搭建場館時，由於違建事實，城管部門也有來查處。”

　　蔣鐵牛説，俱樂部的停車場確實屬於無證照經營，“那個只是方便俱樂部會員停放車輛而臨時設置的停車場。”

　　而位於俱樂部入口處的棋牌室，也是當年搶建起來的，“之前海珠區政府要求將棋牌室一帶建築物拆除，改建為公共綠化廣場，後來因為補償問題沒能達成統一意見，所以遲遲未拆。”

　　另外，據蔣鐵牛説，俱樂部的健身房當時並不是磚木結構，現在的磚墻都是後來搭建起來的，“當時租下這個地方時，健身房所處的地方只是一間用鐵皮搭建的破房子，四面都沒有圍墻，後來為了修建健身房，俱樂部就重新砌墻，最終弄成現在這個樣子。”

　　蔣鐵牛説，包括辦公室、羽毛球館，他都有進行過擴建或者興建，而這些都是在沒有取得報建手續和規劃許可下進行的。

　　曉港公園：對於是否拆違沒有明確表態

　　曉港公園負責人表示，將回收前線體育俱樂部，並且重新招投標出租。

　　曉港公園負責人李主任説，前線體育俱樂部合同期滿，將收回重新招投標對外出租。“目前俱樂部所在地塊用途在重新規劃中，並且向海珠區政府申報。”

　　記者問前線體育俱樂部所在地塊是否屬於公園綠地部分，李主任並沒有正面明確回答，只是説“前線體育俱樂部在公園範圍內。”

　　李主任説，前線俱樂部建築物並不會全部拆除，會保留部分房子，也有部分會改建成綠地，“俱樂部具體規劃還沒有出臺，但會規劃為‘健身、文化’用途。”同時她還説，“規劃將會儘量滿足群眾文化、健身鍛鍊需要。”

　　對於會否全部拆除建築還綠於民，李主任也沒有明確表態，只表示“規劃正在重新制定申報中，暫時還沒有明確規劃。”