廣州今年土地出讓金預計收入425億元

廣州首個大型土地推介會今天舉行 計劃“批量”出讓12.72km2土地

　　2011年廣州賣地計劃

　　居住用地3.37平方公里

　　商服用地2.2平方公里

　　産業用地7.15平方公里

　　合共12.72平方公里

　　本報訊 （記者蔣悅飛）以“給力轉型升級、給力幸福廣州”為主題的廣州首個大型土地推介會今天將在花園酒店舉行，這是廣州市委、市政府“新廣州、新商機”系列活動之一，100多家開發商將走進該推介會尋找自己的“風水寶地”。

　　據了解，2011年廣州市轄十區正式計劃出讓商品住房用地3.37平方公里、商服用地2.2平方公里、産業用地7.15平方公里，這次土地都被列入推介範圍中，合共12.72平方公里。根據計劃測算，市本級（“三舊”改造中僅含納入儲備的項目）土地出讓金可徵收入庫425億元，與2010年相比，多出105億元（蘿崗、南沙除外）。

　　市本級出讓1.51平方公里居住用地

　　2011年市轄十區居住用地出讓計劃用地總量約3.37平方公里，分市土地開發中心儲備用地（市本級）、投融資集團儲備用地、“三舊”改造用地、南沙區和蘿崗區等。具體情況如下：

　　（1）市土地開發中心儲備地（市本級）1.51平方公里，其中番禺區0.24平方公里；

　　（2）投融資集團儲備地0.69平方公里，其中城投集團儲備用地0.4平方公里，地鐵公司0.29平方公里；

　　（3）三舊改造用地0.43平方公里；

　　（4）南沙區0.34平方公里；

　　（5）蘿崗區0.4平方公里。

　　此外，居住用地另預安排4.47平方公里，視用地儲備和土地市場情況適時出讓。

　　優先供應琶洲、珠江新城等商服用地

　　納入2011年市轄十區商服用地正式計劃的用地總量為2.2平方公里，集中、優先供應琶洲、珠江新城、白雲新城、大學城、新客站等重點功能區商服用地。各重點功能區中，琶洲0.17平方公里、珠江新城0.02平方公里、白雲新城0.03平方公里、大學城0.11平方公里、新客站0.23平方公里。具體情況如下：

　　（1）市土地開發中心儲備地（市本級）1.29平方公里，其中番禺區0.15平方公里，花都區0.19平方公里；

　　（2）投融資集團儲備地0.67平方公里，其中水投集團0.59平方公里，地鐵公司0.08平方公里；

　　（3）“三舊”改造用地0.23平方公里；

　　（4）南沙區0.01平方公里。

　　此外，商服用地另預安排約3.3平方公里，視用地儲備和土地市場情況適時出讓。

　　優先供應現代産業園區的成熟用地

　　納入2011年市轄十區産業用地正式計劃的用地總量約7.15平方公里，其中已完成報批、已有意向用地項目且屬於産業園區的用地共5.02平方公里；屬於高新技術産業、先進製造業、現代物流業等現代産業園區的用地共2.85平方公里。對天河區天河科技園、白雲機場保稅區、番禺區現代産業園和花都區汽車城等現代産業園區的成熟用地優先供應。