海口19層違建建成"斜塔" 嚴重影響公共安全（圖）

這個角度看“富景苑”的外景，傾斜非常明顯

　　人民網海南視窗6月1日電（記者 寧遠）位於海口市龍昆南路的“富景苑”是一幢19層高的違建，為趕工程進度，其在未進行任何地基處理的情況下便匆忙上馬，僅用半年多時間就完成了主體及外立面工程，然而由於該違建在設計階段就已經存在嚴重的缺陷和風險，因此剛一落成便被專業機構指出現沉降和傾斜，對周邊建築和居民的安全構成了極大威脅。

　　“它（違建）就像一顆不定時炸彈，説不準什麼時候就倒下來了。”家住該違建附近的一位居民告訴記者，自從聽説這幢違建出現沉降傾斜的情況後，他們每天都是在提心吊膽中度過。

從這個角度看“富景苑”外景，傾斜也是非常明顯

　　19層違建成“斜塔”

　　今年3月23日，本網發表評論員文章《拆除困難多？“以罰代拆”難以扼制違建野蠻生長》，有網友在文章後面跟帖反映，龍昆南路龍泉家園隔壁有一處名叫“富貴苑”的違建，有對外出售的情況。

　　海口市龍華區城管局有關負責人看到這則跟帖後，立刻與該區城市管理行政執法大隊執法人員趕到現場。經查，該處建築為有土地證、無報建手續的違建，目前已停工，沒有對外銷售。同時，有關負責人向記者介紹，網民跟帖所説的“富貴苑”正確名字為“富景苑”，龍華區城管部門最早于2010年6月24日接到舉報到現場進行檢查，6月25日正式立案調查，並於當年8月10日，下發《拆除決定書》。

　　前不久，記者再次接到“富景苑”周邊居民爆料稱，由於“富景苑”未做好基礎工程便匆忙上馬，導致項目建成後即出現沉降和傾斜，而且日漸擴大，成了一座“斜塔”；並因此和毗鄰工地發生糾紛，雙方互相指責，據稱，經測量“富景苑”的最大傾斜值已達10多公分，威脅到了周邊建築和居民的安全，希望媒體予以關注。

　　5月29日，記者來到“富景苑”所在的海口市龍昆南路，費了一番週折才從龍泉家園旁邊的一條小路走近這幢19層建築，從外觀上看，這幢建築除了在外立面上標有“富景苑”的名稱外，和周邊其他建築並無什麼不同之處，；由於其混雜于龍泉家園和耀江花園的幾幢建築之中，從遠處看甚至以為它是龍泉家園或耀江花園的一部分。

　　由於“富景苑”大門緊閉，記者當天並未見到該項目的有關負責人。隨後幾天的情況亦是如此。

　　專業人員稱傾斜因“先天不足”

　　“富景苑”南側是一個在建項目“和信廣場”，記者輾轉和這個項目的開發商取得了聯絡，5月30日，該公司相關負責人接受了記者的採訪，並於5月31日向記者提供了相關資料。

　　據該相關負責人介紹，去年7月份左右，“富景苑”建設時，他們開發的“和信廣場”項目尚未開工，當時“富景苑”建設方通過熟人找到他們要求借用部分工地作為運送材料的通道，考慮到雙方的相鄰關係他們也就答應了。

　　今年2月份，項目承建商進場施工，在做基礎工程勘測時，施工人員發現“富景苑”出現了一定程度的沉降和傾斜，立即報告了承建商和監理公司。

　　“之所以會出現這樣（傾斜、沉降）的情況，完全是因為‘先天不足’。”該公司相關負責人説，接到承建商和監理公司的報告後，他們十分重視，立即展開調查。據他們初步了解，“富景苑”項目未進行任何地基處理，僅滿堂基礎埋深僅0.00以下4米，項目在設計階段已經存在嚴重的缺陷和風險。

　　該公司負責人稱，他們多次要求“富景苑”方面提供項目設計圖以及施工圖等資料，但對方一直沒有提供。

　　“斜塔”嚴重影響公共安全

　　記者在該公司5月3日提交給海口市建設工程質量安全監督站的《關於富景苑項目建築傾斜的報告》中看到，該公司根據有關規定，委託了第三方監測單位，對項目進行基坑支護監測，其中包括對該項目以北的富景苑19層項目的沉降和傾斜。

　　該公司稱，根據第三方監測單位提供的監測報告，在項目進行基坑支護施工前，富景苑項目已發生一定程度的沉降和傾斜，而且近期日漸呈現出擴大的趨勢。2011年4月26日，經第三方監測單位與基坑支護施工單位現場測量，富景苑項目南向傾斜值最大已達120mm。4月29日，經再次測量，富景苑向南傾斜平均值103.71mm，向東傾斜平均值26.5mm。

　　4月27日，項目開發商致函富景苑業主通報有關情況，要求其向政府相關部門上報建築傾斜情況並撤出項目內人員，但一直未見對方採取有效措施。

　　在報告中，項目開發商還懇請海口市建設工程質量安全監督站組織相關單位責令富景苑項目業主立即撤出項目內人員，並停止有關施工活動，採取有效措施以避免造成人員及財産的損失。

　　5月30日，記者來到海口市建設工程質量安全監督站，就“富景苑”項目出現傾斜的問題進行採訪，該站一位負責人表示，他們只負責管理有規範報建手續的建築項目質量安全問題，“富景苑”項目屬於違建，不在他們管理範圍內，建議記者向城管執法部門了解。

　　隨後，記者又聯絡了海口市城市管理行政執法局，該局在核實有關情況後表示，這一問題將轉給相關部門處理。