海龍、鼎好等商業面積將壓縮過半 逐步替代攤販式經營

　　中關村西區業態調整進入實質階段，海龍、鼎好等大廈商業面積將壓縮過半

　　昨日，海淀區政府發佈消息，今年年內，海龍、鼎好等大廈的商業面積要下降至50％以下；明年年內，中關村購物中心商業面積至少壓縮3萬平米。

　　同時，西區禁止入駐的業態明確為：小商戶電子産品維修和銷售、低端服裝、低端餐飲等。

　　引入文化創意等高端要素業態

　　中關村西區有關負責人介紹，根據確定的指標，今年重點治理海龍、e世界、鼎好等以電子賣場為主的大廈，使其商業面積下降至大廈總面積的五成以下。目前這些大廈産權複雜且各不相同，調整比較困難，政府將全力推進。

　　遷走之後的辦公室，將逐步引入科技金融、科技仲介、高科技企業、文化創意等高端要素業態形式。

　　品牌店形式逐步淘汰攤販式經營

　　對於各賣場目前的攤販式經營如何管理？

　　該負責人表示，賣場以後將逐步建成品牌店，除了現有的銷售之外，還將有展示、諮詢、體驗等服務，特別是展示的功能要加強。今後，將逐步淘汰現有的櫃臺、攤販式經營。

　　明年年內，要壓縮中關村購物中心商業面積至少3萬平米，後年再壓縮2萬平米，到2015年壓縮到10萬平米。同時，吸引有文化底蘊的休閒文化企業入駐特色街區。

　　昨日，海淀區發佈的中關村西區業態調整規劃上，首次明確禁止入駐的低端業態形式，包括小商戶電子産品維修和銷售、低端服裝、低端餐飲等。

　　■ 探訪

　　銷售量下滑 商戶不願搬家

　　電腦裝機DIY、各種電子零配件……昨日，海龍和鼎好等賣場，售貨員賣力地吆喝著。

　　對“低端電子産品將逐步撤出中關村”，不少商戶十分關注。所謂低端電子産品，主要指“經營電腦配件、小數碼産品的小專櫃、小店面，例如攢電腦的、賣內存條的等”。

　　海龍一商戶稱，從2009年起，關於要搬走的説法就有，其間也説過多次。他説，只要賣場沒有提出要求，自己就不願搬，“全國都知道北京中關村，好多人買東西直奔這裡，搬走後生意肯定受影響。” 一名賣錄音筆等電子産品的商戶表示，從去年開始，自己出貨量就少了三成左右。

　　多名顧客坦言，中關村西區電子賣場多為小商販，秩序混亂，誠信缺失，倒買倒賣等欺詐行為時有發生，“的確應該調整一下”。（記者蔣彥鑫）