石家莊強制沒收違規住宅用房改建保障性住房

　　新華網石家莊4月23日電（記者董智永）記者從石家莊市政府獲悉，該市出臺的《關於加快保障性安居工程建設的實施意見》提出了“十二五”期末石市住房保障覆蓋面達到25％，市財政給予公共租賃住房每套一萬元的補助，強制沒收違規住宅用房改建保障性住房等省內乃至全國首創的新思路。

　　《意見》首度明確了今年石家莊市建設保障性住房和棚戶區改造住房41248套，其中新建廉租住房5200套、經濟適用住房3000套、限價商品房4000套，公共租賃住房17500套，改造危陋住宅區及棚戶區9548套，新增發放廉租住房租賃補貼戶2000戶。另外改造農村危房3400套。力爭“十二五”期間全市建設保障性住房和危陋住宅區改建住房42萬套。另外市財政從一般預算支出中安排資金對市內五區政府和高新區管委會財政投資新開工建設的公共租賃住房每套給予一萬元補助。

　　石家莊市大力發展多種方式建設公共租賃住房。開發區、産業集聚區和各種所有制形式的企事業單位以及集體經濟組織，在符合城市總體規劃、控制性詳細規劃前提下，可利用自有土地建設公共租賃住房，解決本單位符合公共租賃住房準入條件職工住房困難問題。自2011年起將直接按宗提取土地出讓總收入的5％以上作為保障性住房建設資金。2010年6月1日後新建普通商品住房項目按住宅總建築面積5％的比例配建廉租住房；2011年3月1日起，掛牌出讓的商品住房用地新上項目，須按照項目總建築面積10％以上的比例配建保障性租賃住房。

　　在增加保障性安居工程住房供應上，明確按照項目類型確定配建比例以及回購價格，同時還創造性地提出了“強制沒收改建保障性住房”。在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建設工程規劃許可證的規定進行建設，影響城市規劃的，由市及縣（市）、礦區人民政府予以沒收。沒收的住宅用房可作為保障性住房，産權歸政府所有。