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上海市房管局長:房價漲勢被壓制 調控關鍵在堅持

發佈時間:2011年04月18日 17:12 | 進入復興論壇 | 來源:新華網

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  新華網上海4月18日電(記者葉鋒)上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生18日在此間參加第四屆“民生訪談”時表示,一系列房地産調控政策的效果正在顯現,房價快速上漲的勢頭暫時被壓制住了;但目前市場還處在膠著、相持階段,調控的主要任務是“堅持住”。

  統計數據顯示,3月上海新建商品住宅價格環比上漲0.2%,比2月下降0.9%;同比上漲2.0%,比2月下降0.8%;二手住宅價格環比上漲0.4%,與2月持平;同比上漲0.5%,比2月下降1.5%。部分新開樓盤的銷售均價已明顯低於此前市場預期,高房價出現鬆動跡象。

  不過,劉海生表示,調控仍處於進行過程中,從今年1月出臺“國八條”、上海出臺“滬九條”細則至今也不過三個月,成交量明顯下降,這不是很多人不想買,而是選擇暫時觀望。

  統計數據顯示,今年1-3月上海商品房銷售面積371.28萬平方米,同比下降23.5%;其中商品住宅銷售面積305.55萬平方米,同比下降24.6%。

  “現在社會上已有一些輿論在説調控有效果了、房價下來了、可以放鬆了,對此應保持警惕。”劉海生説,上海將繼續嚴格執行限購、限貸等政策,同時確保住宅有效供應,大力推進保障性住房建設,“調控一定要堅持下去”。