北京廉租公租房用地增5倍 叫停低密度住宅用地

　　本報訊（記者姚麗穎）2011年北京供地計劃中，安排廉租房及公租房用地300公頃，是去年的6倍，體現了政府大力支持公共租賃房建設，優化住宅用地供應結構，保障居民基本住房需求的初衷。北京市國土、發改、規劃三個部門29日聯合發佈《北京市2011年度國有建設用地供應計劃》。計劃供應住宅用地2550公頃，保障房用地1330公頃，均比去年有所增加。

　　據介紹，2011年度計劃全年供地總量為6500公頃，其中住宅用地2550公頃，比2010年2500公頃增加2%，住宅用地中安排保障性住房用地1330公頃，比去年增加6%，從而確保保障性住房用地供應量不低於住宅用地供應總量的50%。同時將增加中低價位、中小套型普通商品房用地供應，確保各類保障性住房及90平方米以下的中小套型商品房用地供應量不低於住宅用地供應總量的70%；禁止容積率小于1的住宅用地供應。

　　值得關注的是，今年供地計劃中安排廉租房及公租房用地300公頃，是去年的6倍，體現了政府大力支持公共租賃房建設，優化住宅用地供應結構，保障居民基本住房需求的初衷。

　　市國土局有關負責人表示，今年力爭7月底完成新開工20萬套保障性住房建設任務的用地供應，前三季度完成全年保障性住房用地供應任務，未按時完成保障性住房用地供應計劃的區縣，原則上不得再供應商品住房用地。

　　在供地空間佈局上，將重點保障城市功能拓展區和城市發展新區的土地供應。城市功能拓展區和城市發展新區土地供應量約佔全市供應總量的85%；規劃新城土地供應量約佔全市供應總量的60%（其中，通州、順義、大興三個重點新城約佔全市供應總量的20%）；城南地區土地供應量約佔全市供應總量的30%；西部地區土地供應量約佔全市供應總量的15%。

　　據悉，土地供應計劃的政策導向將統籌城鄉區域協調發展，推進中心城功能優化、疏解和提升，土地供應進一步向新城地區、發展新區傾斜，促進城鄉結合部、城南、西部等薄弱地區發展。

　　此外，供地計劃將保障北京新機場、軌道交通、公路、城市道路、綜合交通樞紐、公交場站、駐車換乘停車場及一般社會停車場等基礎設施的土地供應，全面推進公交城市建設。保障永定河、北運河、潮白河三大水系生態環境改善用地供應。共安排交通運輸用地1000公頃，公共管理與公共服務用地1200公頃。D140