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北京海淀等區停辦贈與過戶交易 通州僅限直系親屬

發佈時間:2011年03月11日 00:29 | 進入復興論壇 | 來源:京華時報

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  本報訊 (記者趙麗萍)在嚴厲限購令下,不少購房人想通過“贈與”的名義過戶。不過,據記者了解,目前各區建委嚴設“贈與”過戶門檻。

  具體執行情況可以歸納為三類:第一類:執行最為嚴厲的是停止辦理贈與的過戶交易,無論受贈方是否符合購房條件都不予以辦理,目前海淀、豐臺、昌平、大興等區建委如此執行;第二類:可以辦理贈與過戶,但受限購政策限制。也就是説對名下有一套房的外地家庭和名下有兩套房的京籍家庭,如果是以贈與的名義辦理過戶不能操作。對名下無房的外地家庭、名下有一套房的京籍家庭可以辦理贈與過戶,但如果受贈方是外地人,同樣需要提供在京連續五年以上的納稅或社保證明,目前按此執行的建委有東城區等;第三類:執行情況也較為嚴格,即只有直系親屬間才可以辦理贈與,非直系親屬不予以辦理,如通州區。