央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 新聞臺 > 廣東省 >

[視頻]廣州房管局解讀“限購”細則

發佈時間:2011年03月07日 13:27 | 進入復興論壇 | 來源:CNTV

評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua01 -->

更多 今日話題

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua02 -->

更多 24小時排行榜

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua03 -->
進入[中國新聞]>>

    中國網絡電視臺消息(中國新聞):日前,廣州國土房管局為市民解讀了新“限購令”,明確了多個爭議點,當中提出如果子女將房産贈給父母,之後可再新購房,所購房屋就可以當第一套住房,享受稅費、貸款優惠。一起了解下。

    雙方婚前與父母聯名買過房但婚後又未獨立購房的小家庭,能否將房産贈予父母后再購房呢?廣州房管局的答案是,可以。

    這樣一來,會不會出現鑽空子的現象呢?

    房屋贈予父母時除了要交3%的稅之外,贈予後再賣出還要全額徵收20%個人所得稅,即一百萬要交20萬稅,稅額太高,炒家無利可圖不會鑽這個空子。

    房管局同時明確,只要在購房時查到市民在廣州有産權記錄,不管是否整套房産,都按一套房計算;名下擁有商鋪也不受限。

    有業內人士説,“限購令”看起來雖然很嚴格但還需要完善。

    另外,解讀內容還包括:集資房、自建房算一套房;法院判決的房屋、繼承房産、商鋪不納入限購;網簽如資料修改,按首次時間為準等等。

(編輯:呂珍慧)