上海公佈經適房銷售基準價 最貴每平米8500元

　　中新網上海3月2日電(記者 李佳佳)上海市住房保障和房屋管理局住房保障處處長李東2日公佈了上海市三種類別的經濟適用房供應房源銷售基準價格和産權份額。其中，基準價格最高的是購房人産權份額佔60%的寶山廟行共康項目，每平方售價8500元人民幣。

　　目前，經濟適用房(共有産權房)申請供應已在上海中心城區和3個近郊區(閔行、青浦、寶山)共13個區全面鋪開。除閔行、青浦兩區房源自籌解決外，其餘11個區的房源均從上海市統籌項目中安排。

　　記者獲悉，當前批次供應的上海市統籌房源分佈在上海東、南、西、北四個方向的11個基地20個項目，具體為：東片，浦東周浦、航頭、三林基地；南片，閔行浦江基地；西片，松江泗涇，青浦華新、諸光路站，嘉定江橋、南翔基地；北片，寶山顧村、廟行共康基地。

　　據統計，至今年6月底，上海達到預售標準可供應的房源約有300多萬平方米、5萬套。目前每區均有3個以上不同價位的房源項目供申購家庭選擇，以就近區域房源為主，兼顧其它方向的房源。

　　就本批次供應房源的銷售基準價格和産權份額，李東稱“主要可分為三類”。第一類為購房人産權份額佔70%，具體項目包括浦東周浦，5600元/m2(銷售基準價格，下同)；浦東航頭1號、3號地塊，5600元/m2；浦東航頭4號地塊，多層5300元/m2、高層5600元/m2；閔行浦江7號地塊，一期多層5000元/m2、高層5300元/m2，二期多層5300元/m2、高層5600元/m2；閔行浦江10號地塊，多層5300元/m2、高層5600元/m2；松江泗涇新凱項目，多層5200元/m2、高層5500元/m2；青浦華新項目，5800元/m2。

　　第二類為購房人産權份額佔65%，其具體項目如青浦諸光路，6700元/ m2；江橋，6850元/ m2；嘉定南翔，7000元/ m2；寶山顧村，多層6700元/ m2、高層7000元/ m2。

　　第三類則為購房人産權份額佔60%，其具體項目如浦東三林1號、3號地塊，8100元/ m2；浦東三林2號、4號、5號、6號、7號地塊，8000元/ m2；寶山廟行共康項目，8500元/ m2。(完)