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發佈時間:2011年02月25日 14:45 | 進入復興論壇 | 來源：海口晚報
受國家和省、市相關調控政策，以及一部分消費已在2010年度提前預支，加上信貸等優惠政策部分收緊等因素影響，業內人士普遍認為海口房地産市場不確定因素增多。從市住建局了解到，該局將通過“一個工作平臺、兩大交易系統、落實三個文件”三項措施，促進房地産市場平穩健康發展，將嚴格商品房項目預售許可條件，3萬平方米以下商品房項目一次性辦理商品房預售許可。
市住建局有關負責人介紹，今年該局將充分運用好“一個工作平臺”，即市保障性住房工作領導小組，通過召開專題研討會加強對房地産市場走勢研判，適時適度提出相關政策措施建議，穩定市場預期。其次，建立健全“兩大交易系統”(商品房銷售管理系統及存量房銷售管理系統)，一旦發現新情況新問題，將第一時間向市政府彙報，並提出相關應對措施供領導決策時參考。該局還將貫徹落實好國務院辦公廳《關於促進房地産市場平穩健康發展的通知》等“三個文件”，增加普通商品房供應，儘快形成市場有效供給。逐步清理閒置待開發土地，督促開發企業嚴格履行土地出讓合同，提高土地供應和使用率。適度增加中低價位、中小套型普通商品住房和公共租賃用地供應。同時加強商品房預售管理。全面實行商品住房買賣合同網上簽約、備案及合同登出備案、商品住房預售全程監管制度。嚴格商品房項目預售許可條件，3萬平方米以下商品房項目一次性辦理商品房預售許可。
據介紹，該局還將加大對房産開發和房産銷售中違法違規行為的查處力度，抑制炒房行為。加大住房保障用房供應力度，合理引導房地産投資和消費。(記者 光明)
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