寧德一工地“樓裂裂”：專家建議納入危舊房改造

　　中新網寧德1月19日電 (李松)針對寧德市蕉城區“錦繡名苑”項目建設施工導致周邊宿舍出現裂縫及道路開裂等問題，福建省住建廳周武進總工程師及專家7人，會同寧德市副市長劉嘉水、建設局及蕉城區相關部門展開調查。專家調查認為，項目基坑施工對其有一定影響，造成道路路面開裂等現象；周邊2棟宿舍建於1981年、1983年，均為磚混結構整毛石淺基礎，現已屬於危舊房。專家建議，將周邊宿舍樓納入危舊房改造。

　　記者從日前寧德市委宣傳部傳真到單位的寧德市人民政府督查室出具的“關於第93期《網上輿情直報》反映有關問題的市長批示件辦理情況反饋”，獲悉上述情況。

　　此前，媒體報道，位於福建寧德市蕉城南路40號的原閩東無線電廠宿舍樓3號、4號樓，自一旁的房地産開發公司2010年4月施工起就問題頻現，地基下沉，道路路面開裂，家中天花板、墻體四處開裂，且裂縫越來越多、越來越大。12月初，蕉城區建築監管部門通知住戶外遷3-5個月，數百名業主膽戰心驚，擔心有一天，“樓裂裂”成為“樓塌塌”。

　　記者從反饋情況上獲悉，寧德市代市長廖小軍于2010年12月18日在市委宣傳部報送的第93期《網上輿情直報——寧德工地“樓裂裂” 300多住戶期盼安全》上批示：請市建設局核查。 收到批示後，市建設局立即組織人員，對因蕉城區“錦繡名苑”項目建設施工導致周邊宿舍出現裂縫及道路開裂等問題進行調查核實。

　　反饋情況稱，8月份以來，蕉城區建設局多次組織各參建單位及無線電廠住戶進行協調處理，並組織省市有關專家對現場進行論證，督促建設單位按照設計方案做好基坑邊坡支護、完善基坑變形監測、改進基礎施工方案和修復周邊裂縫等工作，減少基坑施工對周邊宿舍樓的影響。目前，尚存在的主要問題：一是“錦繡名苑”項目施工對相鄰道路有影響已造成路面裂縫擴展；二是對相鄰3#、4#宿舍樓的墻體、天棚等裂縫目前影響不明顯，現有宿舍樓總體結構較完整。

　　按照洪捷序副省長的批示要求，12月16日，省住建廳周武進總工程師及專家7人，會同劉嘉水副市長、市建設局及蕉城區相關部門，通過走訪周邊住戶、查看周邊房屋和道路實況、勘察施工現場、查閱施工圖、地址勘察報告、基坑支護方案、施工監理資料等方式，對群眾反映的問題進行調查。

　　專家調查認為：該項目周邊宿舍樓本係較完整，目前屬安全狀態，但基坑施工對其有一定影響，造成道路路面開裂等現象。宿舍3#樓建於1981年，4#樓建於83年，均為磚混結構整毛石淺基礎，現已屬於危舊房。

　　專家建議：1、施工單位立即進行基坑底下底板墊層施工；2、所有周邊地面裂縫進行灌漿補縫，避免地面水及生活污水下滲；3、應嚴格按照監測方案，繼續做好監測工作；4、各方主體應完善應急預案，做好防範工作。同時建議寧德市政府、蕉城區政府積極做好群眾思想工作，立即採取措施消除安全隱患，並將周邊宿舍樓納入危舊房改造，從根本上解決住戶問題。

　　反饋情況稱，12月16日晚，市建設局已召集蕉城區建設局及各方主體，要求按照省住建廳專家的意見建議，由蕉城區建設局督促落實，並監管到位；12月17 日，蕉城區建設局已開始進行地下底板墊層和道路裂縫灌漿補縫施工。目前，工程正在抓緊實施；要求業主單位按照監測方案，加強監測工作。

　　2011年1月19日，記者來到現場看到，樓前的地面上，一條長約50米“裂縫帶”依然存在，家中天花板、墻體開裂等情況越發明顯。原閩東無線電廠工會主席柯順寶，是3號樓的業主。他告訴記者，此前施工方有派了幾個施工人員提了桶水泥過來，就直接倒在裂縫上，對表面裂縫進行鋪蓋，住戶們見狀制止了工人們的施工。柯順寶説，由於住戶們認為施工人員只是簡單地對裂縫表面進行鋪蓋，根本無法解決問題，開發商沒有解決問題的誠意，住戶們只是希望能夠早點解決問題，過個平安快樂的春節。

　　對此，蕉城區建築工程質量監督站站長鄭松在接受記者電話採訪時説，監督站已就此事召開了多次的協商會，按照專家方案進行基坑地下底板墊層，同時監督施工方增加了8道斜撐增強基坑支護的穩固，確保基坑不變形；曾兩次責令施工方對道路裂縫進行灌漿補縫施工，但遭受部分住戶以石子丟棄、用水沖等不理智方式阻擾。因此，道路裂縫灌漿補縫施工無法順利進行。

　　鄭松表示，目前仍在按照監測方案，加強監測工作，確保住戶安全。(完)