山東今年計劃支出5億元建設各類保障房32萬套

　　今年我省的保障房建設將有較大突破。記者今天從在聊城召開的全省住房和城鄉建設工作會議上獲悉,根據國家新下達的計劃,今年我省將建設各類保障房32.43萬套,是去年的2倍多；省財政計劃支出5億元支持保障房建設,是去年的10倍。

　　這32.43萬套保障房包括公共租賃房7.4萬套、廉租住房1.2萬戶、經濟適用住房8.7萬套、限價商品住房3.32萬套、棚戶區改造11.81萬戶。另外,我省將新增廉租住房租賃補貼0.8萬戶。

　　2010年我省住房保障的目標是"新增廉租住房保障2萬戶,建成經適房4萬套,改造城市棚戶區400萬平米"。截至2010年11月底,我省新建各類保障房15.78萬套,包括廉租房1.7萬套、經適房5.1萬套、公租房1.7萬套,改造棚戶區7.28萬戶,並新增廉租補貼8000戶,完成年初提出的目標。

　　公租房是下一步我省保障房建設的重點。我省提出要拓寬資金渠道,各地除財政投入外,可將從土地出讓凈收益和住房公積金增值收益中提取的廉租住房保障資金結余部分以及房改售房資金,用於發展公租房。在完成當年廉租住房保障任務的前提下,經同級財政部門同意,可將中央補助廉租住房保障專項資金用於購買、新建、改建和租賃公共租賃住房。

　　我省鼓勵引導企業和社會機構參與保障性住房建設經營。將落實投資補助、貸款貼息、稅收優惠、行政事業性收費和政府性基金減免等優惠政策,支持鼓勵企業利用自有土地建設公共租賃住房,面向企業內部符合條件的職工出租。對企業利用自有土地開展集資合作建房、供應企業內部符合經濟適用住房供應條件職工的,經城市政府批准,符合城市規劃,要納入經濟適用住房的管理範疇,執行相關建設標準,並在用地、稅費等方面給予優惠扶持。

　　此外,我省將繼續擴大廉租房保障覆蓋面,提高實物配租比重；保持合理的經適房供應規模,引導有條件、符合政策規定的企業開展集資合作建房,作為經濟適用住房統一管理。組織好限價商品房建設。除了城市和國有工礦,鐵路、林區、墾區棚改也將同步推進。

　　根據會上印發的山東省住房和城鄉建設事業發展十二五規劃徵求意見稿,我省"十二五"住房保障的目標是保障戶數佔城鎮中低收入家庭戶數的20%以上。(楊學瑩)