廣鋼2015年前搬遷完畢涉及約8000名職工

廣鋼傳統工業韻味十足。記者莊小龍攝（資料圖片）

　　臨江地塊或價值318億元 部分廠房將變身工業遺址

　　業內不少專家認為，白鵝潭經濟圈地塊的價值已超過了南沙亞運板塊。如果白鵝潭經濟圈發展態勢良好，長遠會有較大投資升值空間。

　　本報訊 （記者耿旭靜）記者昨天獲悉，按“退二進三”計劃，廣鋼將於2015年前搬遷完畢。目前廣鋼搬遷具體規劃及搬遷後地塊的最終規劃仍未出臺，但其土地增值已備受關注。按估算，臨江130多萬平方米地塊或價值318億元。

　　1月10日，廣鋼股份重組方案公佈，將賣殼給電梯企業廣日集團。廣鋼有關人士告訴記者：“到今天為止，廣鋼白鶴洞廠區還在正常生産，24小時運作。具體的搬遷方案還在制定中，屆時將通過職工大會討論通過後實施。”

　　業內人士透露，目前“廣鋼環保搬遷項目”即寶鋼湛江鋼鐵項目正報發改委待批，尚未批復。根據廣州市“退二進三”計劃，廣鋼被列入“第三批”搬遷計劃，2015年底前必須完成搬遷。

　　《白鵝潭地區控制性詳細規劃》明確，老工廠中屬於近代工業遺産和有代表性的工廠將進行保護，變身成工業遺址或創意産業園，以廣鋼、廣船、廣紙為代表的部分大型廠房在此列。

　　職工：

　　捨不得52年老工廠

　　廣鋼于1958年建廠，至今已有52年，它已成為很多老工人生活不可分割的一部分。據悉，廣鋼搬遷後員工將由廣鋼集體安置，涉及職工約8000人。

　　“聽説要搬遷，説了好幾年了，也不見動靜。什麼時候搬遷，怎麼搬遷，我們職工還沒聽説具體的方案。”職工李叔略顯惆悵：“從19歲到這裡工作，看著廣鋼一步步成長起來，很不捨得。”

　　李叔是廣鋼子弟，其父母是第一代廣鋼人，之後子承父業，他們兄弟四人都進了廣鋼，一幹31年。這裡有著兒時在體育場和影劇院裏的記憶。但搬總歸是要搬的，廣鋼對環境的污染決定了其最終道路。

　　對此，李叔一方面表示理解，另一方面也為自己的未來發愁：“我們這批沒文化的工人，據説要早退。本來一個月2200多元的收入，可能早退後錢更少了，家裏還有一個讀高中的兒子要供養。”

　　居民：老鄰居走了喜憂參半

　　廣鋼鶴平小區正對廣鋼廠區，每到東南風起時，都會遭到灰塵的“迎頭痛擊”。不管擦得多乾淨，沒多久，窗邊的傢具上又會落下一層土。如果廣鋼能夠遷建到全部採用環保技術的湛江，徹底消除了污染源，會給周邊居民乃至廣州市民帶來實際的好處。

　　作為一個大型國企，廣鋼內醫院、學校、體育場、電影院、食堂一應俱全，儼然是一個小型社會。廣鋼搬遷後，污染少了，但以往可以享受的廣鋼配套設施也可能成為歷史，讓不少居民在高興之餘也有點遺憾。以前他們病了到廣鋼看病，悶了到廣鋼體育場玩，不愛做飯了到廣鋼食堂去打飯……廣鋼體育場館和影劇院在廣鋼的門口，非常醒目。有人推測，這些將來可能跟隨廣鋼廠區進行整體規劃，或賣或拆，都有可能。

　　地塊：最終規劃尚未出爐

　　廣鋼股份和廣日集體重組之後，土地還是保留在廣鋼。廣鋼白鶴洞廠區就位於珠江邊，與廣船國際為鄰。據測算，廣鋼地塊的價值將高達318億元。“搬遷後廣鋼地塊的最終規劃還未出爐，到底將來用來做什麼，我們也不清楚。”廣鋼集團內部人士説。

　　去年11月5日，廣鋼股份停牌重組，《白鵝潭地區控制性詳細規劃》（下稱白鵝潭規劃）同時審議通過。該規劃讓廣鋼135萬平方米的工業用地擁有了商業開發的屬性。此地塊由廣鋼股份于1996年買下，賬面成本為4843萬元，即每平方米價格僅為35元。

　　白鵝潭規劃總面積為35.11平方公里，處於芳村鶴洞的廣鋼股份生産用地被整體包含在了白鵝潭規劃之中。業內不少專家認為，白鶴洞周邊的價值已超過了南沙亞運板塊。如果白鵝潭經濟圈發展態勢良好，長遠會有較大投資升值空間。如果搬遷後，廣鋼白鶴洞廠區興建樓盤，如此大量的土地一旦上市，將帶動芳村的房價。