調查稱上海消費信心跌至低谷 不滿租房成本上漲

　　中新社上海1月11日電 (記者 李佳佳)上海財經大學應用統計研究中心11日發佈的“上海市消費者信心指數”稱，自2009年第四季度達到峰值後，上海消費者信心指數在2010年持續回落，並在第四季度降至年度最低點，同比大幅回落至102.3點。

　　不過，分析人士指出，由於指數仍略高於中性值的100點，説明消費者對於經濟發展仍持“審慎樂觀”的態度。

　　分析中稱，2010年經濟進入平穩運行期，一系列影響未來經濟發展的不確定因素日益顯現。物價上漲的壓力、通脹預期的增強、樓市價格的堅挺以及加息帶來的本幣升值等，使得消費者對經濟發展形勢的預期保持觀望態勢。

　　而上海財經大學應用統計研究中心主任徐國祥教授、吳純傑副教授、崔暢副教授一致認為，雖然上海經濟形勢總體上呈現穩中略升的局面，但受消費者對通貨膨脹和樓市預期的影響，外加人民幣升值的壓力、熱錢流入等因素，使得消費者對經濟發展持審慎樂觀的態度，致使信心指數多項指標下降。

　　在上海消費者滿意度調查中，記者發現上海市民對自備汽車的滿意程度最高，位列30個規格品滿意度指數的榜首。反之，對租房的滿意度最低，這主要是受住房租賃價格節節攀升的拖累；倒數第二的是對“菜籃子”的滿意度，食品價格被認為是産生影響的重要因素。

　　徐國祥教授認為，當前上海應抓住“後世博”的契機，加快向高端服務業，諸如海洋經濟、信息産業、綠色建築等低碳經濟轉型，同時應嚴格貫徹執行房地産“新政”，採取有效措施控制房價進一步上漲的態勢，明確消費者對房地産走勢的預期。此外，還應繼續大力保障和改善民生，著眼于擴大就業、完善社會保障制度、穩定物價總水平和控制通脹預期方面採取相關政策和配套措施。(完)