北京百餘地下室經營者欲集體討賠償

　　本報訊（實習記者徐冉記者于傑）住建部于近日出臺《商品房屋租賃管理辦法》，本市部分地下出租屋經營者已接到《公用人防工程停止使用通知書》，被要求停止經營。昨天下午，百餘地下出租屋經營者聚集在朝陽公園南門統計損失，商討挽回損失的辦法。

　　地下出租屋經營者宋女士説，她從2007年開始在曙光裏經營地下出租屋，“我把房子都抵押了，投入了60萬元，現在就説不讓開，我合同還差3年呢”。與宋女士情況相同的劉女士説，她從河南來北京投資，與朋友7人總共投資200多萬元經營地下室出租生意。11月12日，劉女士接到通知，要求其在15日內將出租屋內的住戶清走，“合同也沒到期，現在通知讓我們把人都清走，我們的損失誰來管？”劉女士説，她從小區物業處承租地下室，一直按照《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》和其他相關法規的規定經營，“成本都還沒收回來呢，就不讓經營了，也沒處要損失去”。

　　在劉先生的召集下，昨天下午，百餘名地下出租屋經營者聚集在朝陽公園南門商討解決辦法。有經營者認為，政府應該對他們的損失負責。劉先生説，因為遭遇相同，他創辦的“地下室聯盟”QQ群已有300多人加入，另有200多人與其電話聯絡，“我們聚在一起是為了統計損失”。他説，目前已有133人登記，他們總投資7569.8萬元。劉先生説人防局答覆他們稱，無論有沒有“人防工程使用證”，所有人防空間都要被清理，且民防局不會進行補償。但眾多經營者認為，他們無論是從仲介還是開發商處承租，民防局才是大房東，“仲介和開發商是二房東”，應該由民防局賠償他們的損失，“物業説是政府行為，他們不能賠”。也有經營者表示，至少應允許他們在合同期內繼續經營，“損失也能少點兒”。

　　北京市民防局工程管理處相關負責人表示，民防局會對地下出租屋進行調查，對不同情況的出租屋區別對待：存在違法經營的，一律予以關停；合理合法的地下出租屋也會逐步關停。具體措施還在商討，以後會公佈。