台州幹部倒賣房票 權力套現輕鬆賺幾十萬差價

　　據中國之聲《新聞晚高峰》浙江台州黨政領導幹部倒賣“房票”引發台州市整治“房票”風暴，台州市紀委組織人員在椒江、黃岩和路橋等地調查摸底，重點核實“方遠景元南苑”、“華府天地”等4個樓盤，發現100多套房子存在違規交易的“直改名”情況，已有部分黨政幹部主動向紀委承認轉手牟利。浙江臺報道：

　　100多套存在“直改名”現象 要買房 找政府

　　台州市紀委常委、新聞發言人項鳳日告訴記者，從對4個樓盤售出的2000多套商品房核實情況來看，發現有100多套存在“直改名”現象：

　　項鳳日：“這100多套是否存在黨政幹部炒賣房票這種違規行為，還有待進一步調查核實。紀委重申這麼個態度，對發現黨政幹部炒賣房票的違法違紀行為，發現一個，堅決查處一個，決不姑息。”

　　隨著國家出臺一系列樓市調控政策，一些地方堅挺的房價開始鬆動。但浙江臺市開發商的房子還是供不應求，市民卻很難從開發商手裏買到房子，剛需市民要想買房，只有通過買“房票”才能在房産仲介買到“直改名”的一手房子。“直改名”就是對於那些還沒辦理房産證的房子，賣房人把房子轉手賣掉，然後通過開發商和房管部門的內部關係讓買房人與開發商重簽一份合同，一切仍是按照商品房買賣手續辦理，而房票就是這種非正規私下交易的憑證。台州樓市目前的交易模式就是掌握了一手房源的房東，在收取買房者房票的加價後，私下裏將房源直接改名轉讓給買房者，但不通過二手房交易的正規程序。這些擁有“房票”的神秘賣家是誰？他們的“房票”從什麼渠道獲取的？幾位不願意透露姓名的業內人士道破了其中的奧秘：

　　業內人士：“就是領導打過招呼的這套房子留給他 ，他再給別人這樣子去賺錢。”，“就像你有事情去找一些政府部門，你肯定也要通過關係什麼的，如果我們公司，就是有些部門要找，我們要讓他審批，如果他不給你審批就給你卡掉。”

　　倒騰房票 開發商、仲介、政府官員“三贏”

　　按照國家規定，已經預售的房子是沒有辦法再改名字的，這些所謂“直改名”的房子到底是怎麼逃過有關部門監管的？房産仲介的經理們説這是最簡單的事：那些擁有“房票”的人把房子轉給下家時，只要與開發商、房管部門打個招呼，再去房管部門修改一下相關票據就OK了。台州樓市的“房票”已形成一條利益鏈，成了公開的秘密。台州市勞動局副局長李正瑞曾從開發商手上拿到市中心黃金地段的“白雲山一號”的一套房子，在開發商還沒拿到房屋銷售許可證，更沒有在房管局備案時，將房子轉讓，賺了幾十萬房票的差價；台州市食監局副局長鄭樹新也也靠倒騰“白雲山一號”的房票賺了30多萬：

　　鄭樹新：“作為黨政幹部這樣是不對的，擾亂了市場秩序。我已經如實向紀委説明情況，等待市裏如何處理。”

　　倒騰房票是一筆開發商、房屋仲介、一部份政府官員“三贏”的生意，但直接炒高了房價，坑害了普通購房者，嚴重損害了國家稅收和政府公信力。台州市紀委、監察局發出通知，禁止黨政幹部利用崗位職權或職務影響，向房地産開發商預訂商品房房號進行違規轉讓，獲取不正當收益。據記者掌握的情況，目前，已有部分黨政幹部主動向紀委説明轉手牟利情況。台州市紀委常委項風日説，規範和整治、清查工作要到20號才能結束：

　　項風日：“清查組現在做的工作就是對黨政幹部這個涉及轉讓房屋自查自糾上報的情況進行調查核實。11月30日之前主動向紀委講清楚問題的，自覺上繳不正當所得將免於處理。沒有在規定時間講清楚問題的，一經查實，除上繳不正當所得以外，還將按照有關規定處理。”(記者洪曉燕 陳博文)