江蘇無錫40萬別墅拆遷值14萬 業主死守家中(圖)

　　剩下8戶業主為防強拆在家死守，一業主稱拆遷協議還沒簽

　　季娜娜

拆遷現場。 季娜娜 攝

　　連續報道（2）

　　40萬的別墅拆遷變14萬

　　無錫市12戶業主花了40萬購買的別墅，如今拆遷只值14萬的報道發表後，在全國引起很大反響。日前，省高院已就此事開庭審理。昨天早晨，陳先生和妻子送孩子上學，回到家的時候，自己的別墅已經被夷為平地，房內的所有物品全部消失。截至記者發稿，陳先生説仍沒有人聯絡他告知房內的傢具、衣物等所有物品的去向。　 本報記者

　　強拆現場

　　十多輛車依次排開 上百號城管排成人墻

　　昨天上午8點多，記者趕往事發現場。在該小區外的主幹道上，遠遠望去防暴車、城管執法車等十多輛汽車在馬路邊依次排開，上百號的城管隊員聚集在此。在進入小區的幾米外，城管隊員排成的一道人墻阻擋了記者的前進。記者隨後出示證件，在徵求相關領導的同意下，記者進入小區，只見一台挖掘機正對著路邊的一幢別墅“嘟嘟嘟”地拆墻，墻倒後，頓時掀起滿天灰塵。

　　“這件事情省高院正在審理，業主的拆遷協議也沒簽，你們怎麼能隨便拆？”記者提出疑問。“我們今天是受無錫市濱湖區政府委託，要對這幢別墅進行行政強拆，所有的拆遷手續都有。”現場濱湖區城管執法大隊的領導回答。“房子裏有人嗎？”記者問。“我們已經將業主轉移到安全的地方，這個你放心。”該領導繼續回答。“那房子裏的傢具、衣服等物品呢？”記者接著問。“我們已經替業主打包好了，放在別的地方。”他説。

　　“業主同意嗎？” “這個……這是行政強拆。”

　　中午12點多，拆遷結束，一幢別墅已經變成了一片廢墟。

　　強拆之前

　　夫妻倆稱被強行控制 手機也被沒收

　　隨後，記者撥打該幢別墅的業主陳先生和其妻子李老師的電話，發現雙方的手機均關機，直到下午2點多，記者才接到李老師的電話，她在電話裏一邊哭一邊向記者講述了早上發生的事情。“早上我和老公一起出門送孩子上學。上午8點20分，我接到鄰居的電話，説有城管在砸我家墻，我感覺情況不對，就立刻打車回家。還沒到家門口，在滴翠路上的一個超市門口，幾個男人攔截了出租車，上車就把我從車裏拖出來。我拼命反抗，他們硬是把我從車裏抬出來塞進了旁邊的麵包車裏。一上車，我的手機就被沒收。”李老師依然在哭訴，“車子開到了太湖花卉園，他們又把我抬到一個房間內，隨後就拉上窗簾，房間裏一片黑，有8個人看著我，不能隨意走動，甚至上廁所都有2個女的跟著我。就這樣不知道過了多久，突然有人通知我可以走了，我看了下時間，已經是下午1點多了。我立刻回到學校接孩子，學校老師告訴我期間有2個男人冒充家長來領孩子回家，幸虧被學校老師識破拒絕了。”　　　　

　　而丈夫陳先生也未能倖免。他説，早上他和妻子分開時在馬路邊等人，突然也遭到了幾個男人的五花大綁，隨後也被關進了太湖花卉園。

　　強拆之後

　　拆遷協議還沒簽 鄰居死守家門不出

　　第一幢別墅被拆後,剩下的8戶業主們坐立不安。王先生回憶，早上剛醒來，就聽見隔壁有轟隆隆的聲音，他打開房門一看，隔壁的房子已經在拆了，還沒等他反應過來，他就被幾個男人架著抬出了現場。王先生非常憤怒。他説，直到中午12點左右，他才被允許回家，那個時候，隔壁的房子已經是一片平地。拆除期間，由於引發了業主的不滿，雙方發生了肢體衝突。一個動了兩次手術的老阿婆被推倒在地，其他一名業主被踹了幾腳。他堅定地告訴記者，法院的案子還沒判，拆遷協議還沒簽。現在剩下的8戶業主緊密地團結在一起，死守著家門不出去，等著他們來拆。

　　記者隨後致電無錫市濱湖區宣傳部，徐勇強部長表示對此事並不是很熟悉，他跟記者約定次日早晨召集相關部門統一接受採訪。本報對此將進一步關注。

　　■鏈結

　　“行政強拆”擬被取消

　　新拆遷條例《國有土地上房屋徵收與補償條例(草案)》自今年1月29日向社會公開徵求意見後，透露出強制拆遷擬全部由法院作出裁決，行政部門不再決定是否強拆的消息。

　　法學學者姜明安教授説，按照現行規定，由政府部門責成有關部門做的強拆就是行政強拆。發放拆遷許可證的是有關行政部門，可以裁決是否強拆的也是有關行政部門，“既當裁判員，又當運動員”，很不合理。

　　法院不是房屋徵收的當事人，立場相對中立、超脫，申請法院執行程序也更嚴格。有專家分析，取消行政強拆，客觀上會使政府儘量減少申請強制拆遷，努力與被徵收人達成補償協議，最大程度地維護了被徵收人的利益，在理論上降低了暴力拆遷的發生幾率。

　　中國政法大學教授薛剛淩説，騰退拆遷涉及到多元利益。比如，有時候要90%的人都同意拆遷了，還有10%的人不同意，那拆還是不拆呢？是哪怕還有一個人不同意，就不能拆遷嗎？在實際工作中，也存在被拆遷戶漫天要價的情況。尤其是在涉及公共利益的時候，強拆還是有存在必要的，但要注意方式。

　　姜明安説，取消行政強拆，只能由法院裁決是一種回歸，本來所有的強制行為都應該由法院裁決，這是一種應該有的平衡。在整個強拆過程中，法院的監督也很重要，儘量避免問題的發生。