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據新華社電 自9月底國家開始實施新一輪房地産調控政策以來，重慶市在金融、稅收、加強保障房建設等方面出臺一系列調控措施，調控效應逐漸顯現。
據統計，10月份，受秋季房交會帶動，重慶主城區商品住房交易量達到240萬平方米，比上月增長24.94%；商品住房交易均價6459元/平方米，比上月增長6.9%。
根據重慶市國土資源和房屋管理局的分析，重慶主城區商品房交易均價環比雖有所上漲，但下行趨勢已開始顯現。從走向看，10月份商品住房交易均價逐旬下降，上旬為6836元/平方米，中旬為6461元/平方米，下旬則降到6167元/平方米。上旬和下旬成交均價每平方米相差669元。從結構看，均價上漲主要受高檔樓盤拉動，普通高層商品住房價格上漲速度明顯放緩。10月份普通高層商品住房價格環比上漲4.46%，漲幅比高檔商品住房低5.35個百分點，比上月低4.58個百分點。
同時，市外投資投機性購房減少。10月份重慶市外人群購房比例僅為11%，接近今年最低點。由於市外人群購買住房價格相對較高，因此，這部分人群購買下降，對均價的拉動力也將相應降低。
業內人士分析認為，隨著各項政策的深入執行，重慶市商品住房價格上漲速度將繼續放緩，房地産市場運行將更加平穩健康。
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