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北京秋季房展遇“秋涼” 買房人觀望氣氛濃(圖)

發佈時間:2010年09月17日 04:04 | 進入復興論壇 | 來源:新京報

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昨日,一年一度的北京秋季房展會在國貿開幕。 本報記者 周曉東 攝

  本報訊 (記者張旭)昨日,北京秋季房展會在國貿開幕。記者在展會現場看到,今年秋展沒有了往屆的熙熙攘攘,很多展臺前人稀稀拉拉。同時,不少項目打出“價格牌”,而一些買房人像是在走馬觀花,往往奔著一個展臺只問價格有沒有優惠。

  北京樓盤多放低價風

  “現在登記,週末前看房,就有優惠。”位於亦莊的金色漫香林項目售樓員這樣招呼著看房人。一位售樓員告訴記者,週末之前去看房,每平米可以優惠3000元,而目前項目銷售均價為24000元/平米。

  “一萬抵十萬”、“購房返28萬租金”,不少老項目都推出了促銷優惠。位於西北五環外的一個項目在不久前聲稱每平米漲價500元後,此次也加入了優惠促銷行列,最大優惠接近30萬元。

  記者注意到,除老項目外,不少新項目也釋放了低開信號。

  開發商定價犯難

  對於這些項目釋放的降價信號,一些買房人並不領情。看房人鄭先生表示,先釋放低價信號聚攏人氣,看著人多就漲價是開發商慣用的銷售手段,現在自己並不著急,“等到價格最終確定再行動。”

  在對開發商“聽其言、觀其行”的同時,不少買房人也表示出“量力而行”的計劃。看房人宋先生説自己原來想抓緊買套房子,但現在感覺房價還有下行空間,“在幾個項目都是先登個記,到時看看比比再説。”

  “到時再説”的態度讓一些開發商犯了難。一個即將開盤的新項目營銷負責人對記者説,在以往展會上,許多購房人急切買房、“問這問那”的態度讓開發商很踏實,但現在看房人只問價格,只關心優惠,“有效客戶很少,不知道客戶心理價位,項目定價會很麻煩。”

  海南項目帶來“熱度”

  今年秋展專門辟出一塊三亞專區。和不少北京項目展臺觀者寥寥相比,從海南遠道而來的項目較為熱鬧。記者在現場看到,海南之心等多個項目都聚攏了不少的看房人。

  作為首次亮相北京的新項目,位於海口的海南之心打出了“新亞洲遊艇別墅”的宣傳口號,推出了一次性付款83折、現場認購報銷看房機票的優惠,上午即有多位看房人現場認購。(張旭)