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重慶晚報訊 涪陵區的楊先生幾年前買了一套別人的集資房，現在還沒得到房。哪知，賣房人説房價漲了，不認雙方簽的買賣協議了。最後，雙方鬧到法院，經過一審、二審，楊先生最終贏得了這場官司。
楊先生所買的房子位於涪陵區太極大道，是涪陵區某局修的集資房。早在2006年10月12日，他就和賣方曾先生夫婦簽了協議，他還在簽協議當日支付了8000元轉讓費，並以曾先生的名義交了房屋集資款3.5萬元。2007年，他又以曾先生的名義交了房屋集資款3萬元。2006年10月19日，他還代表曾先生參加選房。
由於承建商的原因，房屋一直未交付使用。後來，曾先生夫婦不願意賣房給楊先生了，説是單位不允許轉讓集資房，又説雙方協議剛簽房價就大漲，當初賣得太便宜了，顯失公平，就是不願意履行雙方所簽的賣房協議。
今年5月，楊先生將曾先生夫婦告上法庭，請求判決雙方所簽協議有效。
涪陵區法院支持了他的訴求。
曾先生夫婦不服，提起上訴，理由是雙方簽協議時，曾先生已患腦血栓、腦癱，屬於限制民事行為能力人，此外所在單位又禁止集資房轉讓，還有就是如今房價猛漲，繼續履行協議對己方很不公平。
二審法院市三中院審理時發現，曾先生所提供的證據只能證明他在2001年患有腦血栓、高血壓等，不能證明他簽協議時是限制民事行為能力人。此外，楊先生兩次交款、一次選房號，曾先生所在單位都明知，表明其單位認可該房屋的買賣協議。
就顯失公平的問題，法院稱，合同法中顯失公平的判斷標準應當以簽合同時為準，曾先生以顯失公平要求撤銷合同，不符合法律規定。昨日，該院駁回了曾先生夫婦的上訴。
重慶晚報記者 莫雪慶
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