河北唐山豐南區政府開發建別墅

　　徵地、審批、建設、銷售每個環節都違規

　　對外不説別墅

　　只説是花園洋房

　　“唐墅壹號”河北省唐山市豐南區一個在建的高檔純獨棟別墅區。近年來，國家多次下令禁止建別墅，為什麼這樣一個別墅項目還能堂而皇之地扶搖直上呢？記者調查發現，“唐墅壹號”不僅大片佔用耕地，而且徵地、審批、建設、銷售各環節層層涉嫌違法違規。

　　從豐南區政府步行10分鐘，就到了“唐墅壹號”工地。鄰近一條新建的旅遊商業街，有倣古式建築和大片人工水面。

　　“這塊地本來是我們村最好的土地，都是水澆地，種的是玉米和小麥，旱澇保收。現在都毀啦……”65歲的村民李中伯回想起來就痛心。

　　從2006年春天起，區、鎮政府陸續徵用了艾坨村1002.19畝耕地，用於興建各種商業、基建、商品房項目，後來的“唐墅壹號”就在其中。

　　記者發現，圈地後將近4年間都沒有履行徵地手續。對這一點，豐南區副區長王玉國接受記者採訪時解釋：“村民一聽説要徵地，就搶栽樹苗、搶建房子，想多要錢。我們先把地佔了，就是為了避免這種不必要的損失。”

　　在“唐墅壹號”的《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建築工程施工許可證》上，記者看不到“唐墅壹號”的字樣，每個證上的項目名稱寫的都是“悅湖酈景小區”，而用地性質是“居住用地”。售樓處一位張姓財務負責人更清楚地説明了規避“別墅”的手法：“我們對外都説是"花園洋房"，不説是別墅。”

　　對此，王玉國的解釋是：“"悅湖酈景小區"是在辦前期手續時起的名字，所有的文件和手續都是悅湖酈景小區，不好更改。後來我們又找了專門的公司策劃，重新起了名字，現在的想法是等到都蓋好了再找民政部門辦理更名手續。”

　　據了解，截至7月28日，售樓人員説，“唐墅壹號”尚未取得《商品房銷售（預售）許可證》，但已賣出30多套了，每套預交房款30%的預定金。

　　可令人費解的是，“唐墅壹號”的定金不是交給開發商，而是直接交給豐南區財政局。根據售樓人員的指點，記者來到位於豐南區財政局辦公樓913房間的交款地點，發現這裡是唐山市豐南區津唐運河生態旅遊開發管理有限公司的財務審計部。張姓部長説：“這個房子是咱們政府開發的，沒有讓他們開發商開發。但是政府沒有開發資質，就是領導跟建功置業一説，借助他們的資質。實事求是地説，就是這麼一碼事兒。”

　　記者問：“為什麼不讓開發商開發呢？”

　　張部長答：“我們開發比開發商開發更有優越性。如果讓開發商去運作，這個"唐墅壹號"批不下來，現在對別墅(卡得)很嚴。”

　　“可是為什麼又向旅遊公司交定金呢？”

　　張部長一語道破迷津：“旅遊公司董事長董秀峰就是我們財政局長，我們收錢就等於財政局收錢。”

　　據新華社