忽悠購房人、吃差價 北京159家房産仲介違規挨罰

　　因為“忽悠”購房人可以花3萬元辦理5年納稅登記，被查實後，剛剛進入房地産行業3個月的小許(化名)被公司辭退，成為新政後首個因違規而被驅逐出行業的二手房仲介行業的業務員，而這家公司也因為沒有嚴格執行新政而挨罰。記者昨日獲悉，本市首輪房地産經紀行業專項執法工作已于近日結束，159家房地産仲介門店被處以關停、停止存量房網簽等處罰。

　　從上月1日起，《房地産經紀管理辦法》正式開始實施，作為我國第一個專門規範房地産仲介行為的部門規章，《辦法》中嚴格要求，房地産仲介禁止吃差價、禁止簽陰陽合同，從業人員應持證上崗、應該簽署勞動合同等。

　　也是從當天起，市、區兩級執法部門對經紀機構信息公示不齊全、發佈虛假房源信息、違規從事租賃代理、違規群租、簽訂陰陽合同、強行扣押客戶押金等行為開始進行重點整治。而這次檢查針對的，則是對存量房簽約量大、投訴量大的235個經紀機構，以稽查執法任務函形式向區縣進行任務分解，並要求各區縣對熱點區域內840家門店進行全面檢查。

　　在突擊檢查這段時間裏，各區縣建委(房管局)執法組織和房管所各顯神通，通過突查、拉網式檢查等方式明察暗訪。檢查開始10多天，“市住建委在暗訪，抓到就嚴查重罰”的消息在二手房仲介商中傳開，很多門店從4月中旬紛紛自己撤下挂在窗戶上當招牌的諸多不實房源，並按規定增加投訴舉報電話。

　　“我們不知道什麼時候會有人來暗訪，這段時間約客戶看房都小心了很多。”在花市的一家二手房仲介門店裏，店長小心翼翼地挂上已經核實並簽署委託合同的房源，“前一陣整面落地窗都是空的，我進這行5年了，還頭一次遇到這種事兒呢。”

　　“我們多謝媒體的監督與跟進，給我們提供了很多線索，同時我們也歡迎市民通過市住建委熱線舉報。”市住建委相關負責人表示。

　　統計信息顯示，截至近日，16個區縣及亦莊開發區累計檢查經紀機構294家、門店737家，實施行政處理328起、行政處罰159起，提請暫停11家經紀機構存量房網簽，關停7家未備案的違規經紀機構。據市住建委執法大隊信息顯示，朝陽實施行政處理、處罰分別為68起和51起，順義分別實施78起和33起，位居全市之首。(記者 耿諾)