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抑鬱症病人私下定購豪華別墅 法院判決合同無效

發佈時間:2011年05月02日 15:46 | 進入復興論壇 | 來源:新民晚報

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  患有嚴重抑鬱症的妻子迷上了電視購物,瘋狂訂購各類奢侈品。結果事情愈演愈烈,妻子竟然訂購了一套別墅,還偷偷支付了定金並簽訂了定金合同。日前,青浦區法院對一起房屋買賣的定金合同糾紛作出一審判決,依法確認該定金合同無效,判決開發商退還5萬元定金。

  秦欣婚後就在家做全職主婦,生活圈子窄,情緒十分低迷,2004年,她兩次在家中開煤氣自殺,後經診斷患有嚴重的抑鬱症。其後雖一直服藥,但病情仍沒能得到控制。

  後來,秦欣迷上電視購物,多次撥打熱線電話,訂購一些家中根本不需要的奢侈品,有一次甚至訂購了一台豪華跑車。丈夫鐘健只好忙不迭地跟在後面去取消訂單。

  2010年3月的一天,電視上正播放銷售聯排別墅的廣告,秦欣當即就打電話去訂購,並支付了5萬元定金,簽訂了定金合同。

  鐘健趕忙與售樓處的經辦人員聯絡,告訴他們秦欣患有精神疾病的事實,希望他們能將定金退還。然而,開發商一直拖延著,沒有動靜。作為妻子的監護人,鐘健只好以妻子的名義將開發商告上法院,要求判令開發商返還定金5萬元。

  法院審理後認為,秦欣簽訂合同時,因受精神症狀影響,對於自身行為及後果並不具備相應的預見能力,故法院確認該定金合同無效,開發商應當退還5萬元定金。但鐘健作為監護人,未對妻子盡到合理的監護責任,應負擔500元訴訟費用。(文中涉案人均為化名 記者 江躍中 通訊員 彭麗穎)