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發佈時間:2011年01月01日 10:09 | 進入復興論壇 | 來源：新華網
住房城鄉建設部出臺辦法規範物業承接查驗
近日北京市住建委出臺“新規”，自2011年起，小區物業上年收支明細，首季度必須向業主公示。業主質詢，物業應及時答覆；業主要求審計，物業應予配合。但一些業主擔憂，因為業委會身份尷尬、組織鬆散，如果不從體制上改革，仍難滿足維權需要。 新華社發
為了規範物業承接查驗行為，加強前期物業管理活動的指導和監督，維護業主合法權益，住房城鄉建設部制定了《物業承接查驗辦法》。
根據辦法，建設單位應當在物業交付使用15日前，與選聘的物業服務企業完成物業共用部位、共用設施設備的承接查驗工作。建設單位和物業服務企業應當將物業承接查驗備案情況書面告知業主。物業承接查驗可以邀請業主代表以及物業所在地房地産行政主管部門參加，可以聘請相關專業機構協助進行，物業承接查驗的過程和結果可以公證。物業交接後，發現隱蔽工程質量問題，影響房屋結構安全和正常使用的，建設單位應當負責修復；給業主造成經濟損失的，建設單位應當依法承擔賠償責任。(記者 陳菲)
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