本報訊（記者龍露）今天上午，國家統計局發佈的城市住宅銷售價格最新統計數據顯示：北京市住宅價格銷售指數環比已連續5個月微漲。到10月份，新建住宅銷售價格環比漲0.2%，與上月相比漲幅擴大了0.1%；而同比降幅也逐月縮小，10月份同比已達-0.2%。專家分析，北京市房價已見底企穩。

　　統計數據顯示：10月份，北京市新建商品住宅銷售價格環比漲0.3%，同比漲幅為-0.3%；北京市二手住宅銷售價格環比持平，同比漲幅為-1.2%。

　　從今年全年看，北京市二手住宅價格同比已從今年2月份同比漲幅-3.7%的最低點回升到10月份的-1.2%，這説明，北京市住宅價格正在企穩回升，但專家分析，由於一系列房地産政策的持續性，至使今年年底到明年年初，北京的房價變動不會太大。

　　從四大直轄市對比看，10月份，北京市新建住宅和新建商品住宅價格指數環比漲幅居於首位，同比漲幅回升已較快。而二手住宅價格指數的回升在四大直轄市中較緩。

　　從全國大中城市住宅銷售價格變動情況看，新建商品住宅（不含保障性住房）價格與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有17個，持平的城市有18個，上漲的城市有35個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.5%。

　　與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有56個，持平的城市有2個，上漲的城市有12個。10月份，同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過1.5%，漲幅比9月份回落的城市有1個。

　　二手住宅價格與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有18個，持平的城市有20個，上漲的城市有32個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.8%。

　　與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有55個，上漲的城市有15個。10月份，同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過4.2%，漲幅比9月份回落的城市有2個。