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國土部:土地市場回暖跡象不明顯 四季度或價穩量增

發佈時間:2012年10月11日 20:00 | 進入復興論壇 | 來源:中廣網 | 手機看視頻


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  中廣網北京10月11日消息(記者馮會玲)  據中國之聲《全國新聞聯播》報道,國土資源部發佈的最新數據顯示,上半年房地産和住房用地供應較為低迷,第三季度供應量出現回升,但全面反彈動力不足,預計四季度將持續價穩量增,土地市場回暖跡象仍不明顯。

  今年上半年受房地産銷售市場持續低迷影響,土地市場整體偏冷,住房用地供應量同比減少約兩成。三季度全國房地産用地供應4 .43萬公頃,相當於上半年總量的7成多。社科院研究員楊重光分析認為,這與歷年來前低後高的供地規律基本一致。

  楊重光:從2004年接近10年的分析都是這種狀況,一二季度比較低落,到三季度供應量就明顯上漲,但還沒有到變熱或者趨熱的狀態,還是一個穩定的發展狀態。

  今年前三季度房地産用地供應10.4萬公頃,同比減少一成多,與2010年同期相比基本持平。國土資源部法律中心市場監測處處長盧靜分析認為,今年第四季度,土地市場將呈現價穩量增的態勢,市場回暖跡象仍不明顯。

  盧靜:從我們監測的數據也印證了歷史規律,上半年和下半年是四六開,在這個態勢下,四季度的供應量也在放大,供應量會增加。從價格來看可能會趨於穩定,因為目前一方面供應量在增加,另一方面流標流拍率也在提高,市場回暖的跡象還不太明顯,整個市場出現大面積地價上漲的可能性也是不大的,所以四季度會是價穩量增。

熱詞:

  • 土地市場
  • 供應量
  • 國土資源部
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